深度价格递减指数模型及其应用

在路线价估价法中最关键的是深度因素的修正．笔者根据深度价格递减的基本原理，分析当前国内外常用深度因素修正方法，构造深度价格递减指数模型Ｐ（Ｘ）＝Ｐ０ｅ－ｋｘ＋Ｐｎ：并具体应用该模型求算宗地地价．     

也谈“末位淘汰”

最近，不断传来一些单位实行“末位淘汰”的消息。如某院校用末位淘汰制，每年将2％因考试成绩不好的学生淘汰“出局”；某单位将年终考核处于末尾的人按2％的比例予以淘汰等。笔认为，这种做法值得商榷。     

对合肥市房地产业现状的几点看法

特定社会的分配关系总是由该社会的生产资料所有制关系和劳动力所有制关系决定的。社会主义初级阶段不成熟、不发达的生产资料公有制和劳动者劳动力发展不充分、不平衡决定了在分配上只能实行按劳分配和按要素分配相结合的制度。这是马克思主义分配理论的重大突破和巨大发展 ,     

“两段式”科学养羊新技术

近年来,广大养羊户改变了长年以放牧为主,补饲为辅的粗放养羊方法,积极推广“两段式”科学养羊新技术,缩短了放牧期,延长了舍饲期,从而减轻了对草场的放牧强度,保护了植被,缓解了林牧矛盾,而且每只羊提高产绒量50-100克,增收15-30元,经济效益显著。“两段式”养羊法就是将5月16日至11月15日划分为夏秋季放牧期;11月16日至翌年5月15日划分为冬春季舍饲期。     

不能让鸿沟断裂社会

近年来,国家统计局等权威机构以及国际社会不约而同地对中国社会收入分配差距拉响警报.这是因为繁荣并不足以保障社会稳定,财富鸿沟却可以让整个社会断裂.     

社保基金入市利润由谁来贡献

6月9日,全国社保基金理事会授权南方、博时、华夏、鹏华、长盛、嘉实6家基金管理有限托管社保基金,首期交付资金140亿元,这被称为社保基金进入证券市场的开始.其实,早在2001年7月,社保基金就以战略投资者身份获配了中国石化A股3亿股.近日,社保基金在参与了新潮实业和民丰特纸增发、桂冠转债申购后,又现身二级市场.从社保基金介入的几只股票来看,尤其是参与新潮实业和民丰特纸的增发,如果没有及时出局,现均已被套.虽然社保基金入市相对于其巨额的资金来说是试水,我们也不能因其一时被套就对其全盘否定.     

完善个人所得税制调节收入分配不公

随着我国个人收入分配格局的变化，现行的个人所得税制已暴露出诸多的问题，其在积聚财政收入和调节个人收入方面的功能无法充分发挥，特别是在抑制个人收入差距过大，缓解收入分配不公方面更是矛盾突出。因此，必须加以完善。     

上海市房产经济学会被评为全国先进民间组织

去年12月，上海市房产经济学会被国家民政部授予“全国先进民间组织”称号。20余年来，学会在上海房地产经济理论研究的发展过程中取得的主要成果，可以概括为四个阶段和四大主题。第一个阶段和主题是80年代初开始的住房商品属性问题的提出和讨论。主要成果是确立了住房的商品属性，这是对传统的住房分配和管理体制的突破和否定，也是为长期困扰政府、企业和职工的住房问题的解决提出根本出路和途径。     

晋商的人身股与西方股票期权的比较

20世纪中后期以来,人类社会进入到信息社会和知识经济时代,人力资本成为推动社会发展的主要动力,有人甚至称其为人力资本时代。这一根本变革对传统的企业产权及法人治理结构形成了强烈的冲击。在企业的产权结构中,货币资本一统天下的格局正在悄然改变,人力资本开始拥有了部分产