浅析民间法于农村民事纠纷中的应用

我国的广大农村仍然处于“乡土社会”,村民在解决纠纷尤其是民事纠纷时,非常重视“情、礼、理”即传统的民间法,除非不得已才会诉诸法律.从农村社会的民事纠纷以及民间法的形成及特征出发,探寻在解决农村民事纠纷,之所以适当适用民间法的法理十分有必要.法律作为规范人们行为的规则具有多样性的特征、中国社会的具体国情也要求法官在处理农村民事纠纷时,注意民间法的适用.但是民间法毕竟不是国家制定的法律,所以在具体适用时要注意灵活性、地域性以及民间法与国家法的关系.     

谈农村土地承包经营纠纷的调解程序

调解是指民事纠纷产生后,当事人请求调解主体参与,在查明事实、分辩是非和划分责任的基础上,通过谈心、引导、辩论等形式,促成当事人达成一致意见而解决纠纷的重要方式.     

创新服务方式 提升房产档案管理水平

房产档案涉及的单位面广，有规划、设计、土地、城建、供电、房地产开发商、施工承建单位及安全、消防等部门单位。形成的资料繁多，从立项到批复，从招（投）标到设计、从开工到竣工，且资料的形式有文字材料，有图纸、有表格、有照片、有光盘等。做好房产档案工作对解决民事纠纷，为领导决策、     

《侵权责任法》对供电企业的影响

2010年7月1日，《中华人民共和国侵权责任法》将正式实施，这是继《物权法》之后，我国民事立法活动中又一重要成果，对保护自然人、法人和其他组织的合法权益，明确侵权责任，预防并制裁侵权行为，化解社会矛盾，减少民事纠纷，促进社会公平正义具有重要意义。     

禁止商标混淆三规则——《商标审查及审理标准》有关条文的思考

“相同或者类似商品”不是判断商标混淆的唯一标准。最高人民法院《关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称《商标法司法解释》)指出的“存在特定联系的商品”,以及《商标法》(2001)第十三条第二款规定的“反淡化”,都是禁止商标混淆的基本规则。然而,目前在我国商标法实践中,参照《类似商品和服务区分表》(下称《区分表》)判定商品类似,这已经成为工作习惯,《区分表》几乎等同于“相同或者类似商品”确定性判定,几乎成为判定商标混淆的唯一标准,这个现象应当引起业界的充分重视。     

化解电网建设中的民事纠纷

在电网建设中，民事问题一直是制约工程进展的“瓶颈”，工程受阻现象时有发生。如何在困难的逆境下找到出路，是摆在电力施工企业面前的一项十分紧迫而重要的问题。     

从“宁扬”商标纠纷案看“类似商品”在司法实践中的认定

何为"类似商品""类似商品"是指功能、用途、所用原料、销售渠道、消费对象等方面具有一定的共性,如果使用相同、近似的商标,易使相关公众认为其存在特定联系、使消费者误认为是同一企业生产的商品。国家工商总局商标局制定的《类似商品和服务区分表》,作为我国商标审查人员、商标代理人和商标注册申请人判断类似商品或服务的参考,也可作为行政机关和司法机关在审理商标案件时判断类似商品或者服务的参考。原《商标法》第五十二条第一款(现《商标     

村级“庭式调解”组织实现全覆盖

四川省华蓥市在该市111个村、23个社区全部建立了“庭式调解”组织，并通过群众推选为主的方式，将老党员、老干部推选为民事纠纷调解员。对经调解员主持调解，且当事人双方达成协议的案件，及时向乡镇人民调解委员会报批并建立档案。依法确认其效力；对一些重大、复杂的矛盾纠纷再提交乡镇人民调解委员会进行“调解”，实现了“小纠纷不出村，大纠纷不出乡镇，疑难纠纷不出市”的目标。图为古桥街道办事处合力村调解员，     

公司代建制蕴藏潜在风险

一、公司代建制可能使政府部门面临民事纠纷的风险 从有关地区出台的代建制管理办法看，大多规定代建合同由政府投资主管部门（或行业主管部门）与代建公司签署。实践中，这些地区的代建制项目基本采取由政府投资主管部门（和使用单位或行业主管部门）作为事实上的甲方与代建公司签署代建合同的做法。     

房地产交易中的物权行为——兼谈延期办理房产证纠纷中的诉讼时效间题

将开发商的行为之债与物权的确认混为一谈，认为延期办理房产证支付违约金不受诉讼时效限制的观点是没有法律依据的，其根本错误在于混淆了交易中的债权行为与物权行为这两个完全不同的概念，混淆了办证确权与请求申请办证的区别，导致了判决结果的严重失衡。