浅析房产中介企业的经营与管理

2008年开始,房产开发商之间展开了内讧,王石"三、四年后再买房"、"房价拐点论"等成为影响未来房地产市场前进方向的压倒性论调.在这样危机潜伏的大背景下,中介行业应该怎样面对未来风云变幻的市场呢?本文主要从管理能力、服务能力、网络经营、加盟品牌中介、扩展业务边缘等五个方面对房产中介企业的经营与管理进行了论述.     

七嘴八舌

刘贵文（重庆大学建设管理与房地产学院）：1998年监理制度才开始在我国全面发展，之前经历了两个阶段的探索。从全面推行到现在才十年的时间，可以说监理业还处在初级发展阶段，对于任何行业的初级阶段，缺少优势明显、成熟度高的企业以及不能形成规模效益是其明显的特征，在此阶段，整体水平不高、恶性竞争严重是很难回避的阶段性特征，我国监理行业现在的种种问题，都与监理行业处在初步发展阶段有一定关系。     

审计的新公关管理因素

20世纪70年代以来,西方国家掀起了一场声势浩大的新公共管理运动,学者和管理者提出了"重塑政府"口号,在公共行政领域引起巨大轰动.作为国家行政制度重要组成部分的政府审计机构,也在近年开始介绍新公共管理.如何将新公共管理结合中国审计的自身特点,避免学习的"泛化",拿西方新公共管理制度和理念,生硬地套搬中国审计领域,造成中国审计理论的"反学科性"、中国审计实践的"反历史性",笔者就新公共管理的理念、实践,结合政府审计自身特点、中国审计实践作一简要评析.     

浅析现金流管理

一、现金流管理的研究背景及意义 20世纪80年代以来，随着决策有用性会计目标日渐占领统治地位，盈余管理的盛行，以及现金流量提供信息的客观性，现金流提供的信息越来越受到了人们的关注，尤其是1997年亚洲金融危机导致大量企业破产．原因有很多种，但是留存下来的一小部分企业确有一个共同点——     

浅谈调查性报道中的记者

调查性报道是新闻报道中最复杂、最艰苦、难度最大的一种报道。调查性报道是一种以监督评论和剖析问题为核心的报道,是采访者针对某些个人或组织故意掩盖的损害公众利益的事实或者公众关心的问题,通过独立、系统、科学、有针对性的调查而完成的报道方式。记者是调查性报道中最重要的特点之一,文章主要讨论调查性报道的特征,调查性报道中的记者及其采访特点。     

谈投资性房地产会计处理的改进

最近，笔者在学习财政部会计司编写组编著的《企业会计准则讲解》（人民出版社，2007年4月）以及讲授2007年度会计职称考试辅导教材《中级会计实务》时，发现现行《企业会计准则第3号——投资性房地产》及其应用指南（以下简称“投资性房地产准则”）的有关会计处理规定存在可理解性不强、容易引起报表使用者误解的问题。     

生态移民喜与忧

近年来，生态移民正以浩荡之势在我国西部许多地区加紧进行，有人说，移民是减少人类活动对大自然破坏的最好办法，通过移民措施，杜绝人类在生态脆弱区的开发性活动，依靠大自然的自我修复功能，使其先绿起来，这是从整体上保护这些地区生态环境最便捷、最直接、最有效的办法。然而，生态移民究竟应该怎么移，移出去后又怎么安置，这不仅仅是生态环境问题，更是一个复杂的社会问题。     

防治稻水象甲正当时

近年来稻水象甲在南方地区呈迅速蔓延的趋势。稻水象甲属鞘翅目象甲科象甲属，是一种危险的检疫性害虫，为孤雌生殖型。其成虫啃食水稻叶肉，幼虫食害稻根，受害植株矮小，分蘖减少，极易拔起。为害严重时，稻根被吃光，植株枯死。据大田调查显示，如果不专治稻水象甲，一般发生田块损失率为20％左右，严重田块损失在80％以上，甚至绝收；较重发生田块成熟期推迟10～15天，严重发生田块推迟20天左右，对我国南方广大稻区的水稻生产构成了严重威胁。现将其防治方法介绍如下，以供参考。     

从房屋拆迁补偿上看拆迁补偿制度的即时性问题

本文通过对在实际拆迁过程中出现纠纷的案例的分析，讨论了拆迁补偿制度的即时性反面的问题，并对上述问题的产生原因以及解决办法进行试讨论。