商业银行信用业务担保存在问题及对策选择

为保证信贷资金安全，在办理信用业务时，商业银行常常要求客户提供担保。但在具体担保实务操作当中，存在不少不合法、不合规的现象，给商业银行资金安全造成一定的风险隐患。     

加快我国网上银行业务发展的思考

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浅议人大监督

全国人民代表大会是我国最高国家权力机关，其监督权力来源于人民，代表人民对国家权力进行监督和干预。我国的人大监督制度有着深厚的法律渊源，在实际生活中发挥了重要的作用。采用比较研究的方法，对照西方资本主义国家的议会制度，对我国人大监督的依据、内涵和法律效力问题进行分析与探讨，指出我国人大监督方面的不足，提出改革建议，使人大监督达到其预期目标，保证和实现人大监督的法律效力。     

网络商城对会员商家资信的公示义务

网络商城是一种网络服务提供者。网络服务提供者的法律地位及其责任问题近几年一直是法学界争论的一个焦点。然而这些争论一般都是围绕网络版权及人格权侵权责任问题而展开的。网络商城在网络商务活动中的权利义务问题至今尚未引起法学界的重视。另一方面，随着电子商务的蓬勃发展，网络商城在其中扮演着越来越重要的角色，而现有法律对网络商城权利义务的规范却几乎空白，因此参与网络交易的人们总是对网络商家的资信状况疑虑重重，而这种疑虑不消除，就会不可避免地阻碍网络商务的更快发展。为此，笔者认为，应当对网络商城增加一种负担，即负责对其会员商家的资信状况进行公示。     

房地产抵押操作中的两个争议

基层行在办理银行业务时可能会遇到一个相同的问题：办理房地产抵押登记中，如果抵押当事人就土地使用权和房屋所有权都设定抵押，那是否必须同时到土地管理部门和房产部门登记？假设可以在一个部门办理登记，那只就其中的房产（或土地使用权）登记还是两都要登记？本作根据我国现有的法律、法规、司法解释以及立法的本意，谈谈个人的看法。     

关于印发全国建设工程质量监督工作研讨会上部分发言材料的通知

各省、自治区、直辖市建设厅（建委）： 现将北京市、上海市、江苏省、辽宁省、湖北省、内蒙古自治区等6省市在全国建设工程质量监督管理工作研讨会上的发言材料印发给你们，供各地在工作中参考。     

英国售酒的法律规定

对于酒的进口，如果支付了恰当的消费税，英国就是一个非常开放的市场。但法规使得将酒出售给最终的消费者更为困难，如酒类专卖法。最新的酒类专卖法可以追溯到《1964年酒类专卖法案》，尽管原则上还可以往前追溯。酒类专卖法的目的是对酒在何     

内地与香港城市房屋拆迁货币补偿法律比较

香港特别行政区由于历史的因素，其法律体系以普通法为基础，奉行积极不干预的政府政策(positive non-intervention policy)，并以市场的力量作为前提及严格遵守私有产权的制度。     

以用益权为视角对公有住房相关权利的探讨

1980年开始了城镇住房制度改革，这场改革，是在物权理论上、立法上准备不足的情况下进行的，反映在审判实践中，对公有住房相关权利的性质、产生、变更、消灭、范围、主体等，存在着法律规定冲突、概念模糊，法律和实践脱节等问题。旧有的法律不能适应新的经济条件，对当事人权利的保护更存在着严重的失衡。公有住房承租权的性质长期以来存有争议，虽然一直呈现出由债权向物权转化的趋势，