是无形资产还是有形资产--土地使用权价值评估中的困惑及其解析

文章认为作为用益物权的土地使用权,因其资产形态不清、界定不明给资产评估造成了困惑和不便.文章主张,土地使用权的价值应尽量使用市场法进行评估.在市场数据难以获取的情况下,选择收益法也不失为次优的解决方式.文章建议将土地使用权作进一步细致的划分,如划拨土地使用权、出让土地使用权、土地作价出资权(或入股权)、租赁权、一定程度的转让权和破产清算时处置土地的权利等,从而根据其权利内涵的不同,确定其评估价值.     

收益波动模型及其在香港房地产评估中的应用

将市场比较法与收益法结合起来,可以得到一个新的收益波动模型.这样的模型又分两类:即直接资本化模型和报酬资本化率模型.在收益波动模型中,使用概率统计和价值函数可得出波动系数和状态系数,然后通过使用收益均值、收益标准差、对象状态系数、资本化率(投资收益率)、收益年期等五个基本变量来评估财产的价值.本文还介绍了使用此模型评估香港写字楼和住宅的两个实例.     

对建立统一法人社工作的思考

目前，贵州省各地农村信用社联合社根据《国务院关于印发深化农村信用社改革试点方案的通知》精神，正着手农村信用合作联社(以下简称统一法人社)的筹建工作。对于统一法人社来说，不只是能否建立，更重要的是建立后的发展。根据贵州省10家农村信用社联合社率先建立统一法人社的改革试点工作调研，我们对建立统一法人社工作提以下建议：     

识别被粉饰的虚假会计报表

会计报表粉饰与识别是经久不衰的话题。不同的会计科目或报表项目有纷繁变化的粉饰方法．哪些识别手段可以有效地识别真伪，压缩水分呢？本期将分别介绍两种会计报表识别技术——粉饰动机推断识别法和财务指标异常变动识别法。通过定性与定量方法相结合．使银行的信贷业务人员掌握“辨伪存真”的会计报表识别技术。[编者按]     

青海省财政厅青海省总工会 印发青海省省级行政事业单位工会经费财政统一划拨办法（试行）

为进一步贯彻落实《中华人民共和国工会法》、省委《关于新形势下进一步加强对人民团体和群众团体工作领导的通知》(青发[2004]19号)、《青海省实施<中华人民共和国工会法>办法》和《关于严格按照<工会法>的规定拨交工会经费的通知》(青总发[2001]42号)精神,确保工会经费及时、足额拨缴.保证各级工会更加有效地开展工作,特制定本办法。     

采取有力措施开创政府采购新局面——邯郸市永年县政府采购工作纪实

永年政府采购工作紧紧围绕“规范运作、效率采购、创新手段、加强学习”的工作思路，始终坚持“公开透明、公平竞争、诚实信用”的原则，以《政府采购法》为准绳，采取有力措施，逐步形成了货物、工程、服务三大类的政府采购体系，使我县政府采购工作在规范中上规模，在创新中求发展，推进了政府采购法制化、规范化、信息化进程，全面开创了政府采购工作新局面。今年1-7月份共组织采购100多批次，实现政府采购金额2080万元，同期增长709万元，共节约资金265万元，平均节约率11％。     

我国政府采购审计亟待加强

一．政府采购审计的必要性和重要性。我国自2003年1月正式实施《政府采购法》以来，在加强财政支出管理，提高财政资金使用效益，维护经济秩序，遏制腐败，增强政府宏观调控能力等方面表现出巨大的效能。与此同时、一些不规范、不完善的问题也逐渐暴露出来，因此，如何加强政府采购的审计监督、规范政府采购行为是目前值得探讨的一个重要课题。     

国际银行风险管理方法综述

本文系统介绍了国际上银行风险管理的发展及新资本协议、风险价值法(VAR)、风险调整的资本收益法、信贷矩阵(credit metrics)、全面风险管理模式和资产组合调整等最新银行风险管理方法。     

电力项目建设安全管理悟道

随着我国《安全生产法》于2002年11月实施。每年6月被定为“全国安全生产活动月”．安全生产工作已成为各级政府和各行业的工作重点。 2003年2月5日国务院办公厅再一次下发了《关于加强电力安全工作的通知》，以期达到控制安全事故，防止恶性群死群伤事故的发生。[编者按]     

道路交通事故处理系统设计

公安部交通管理局先后于1992、1998、2003年组织开发并在全国推广使用的“道路交通事故信息统计分析系统”，在事故数据的统计分析工作中发挥了积极的作用。然而，由于交通管理形势发生了新的变化，2003年10月28日，全国人大通过了《道路交通安全法》，该法及其相关法规对于道路交通事故处理作出了新的规定。主要包括：对事故的定义范围扩大；实行事故快速处理；责任认定不再是行政行为，而是证据；不再把公安交通部门的调解作为民事诉讼的前置程序等等。随着计算机信息技术的发展日新月异，对信息的利用提出了更高的要求，因此需要进行道路事故处理系统的建设。