全球经济复苏在望

政策性的刺激。帮助全球经济从三年的空头阴霾中走出。但是当减税和降息措施结束之后，经济增长动能是否能够持续?     

从“二套房贷”看货币政策的发展

2009年行至8月，当笼罩在实体经济上的阴霾并未散去时，股市、楼市这类资产市场却出现了泡沫化倾向。     

外汇储备与流动性过剩危机

近年来,我国外汇储备快速膨胀,其流动性过剩问题已经引起了普遍的关注。由流动性过剩引发的资产泡沫化风险问题,已经给中央银行的货币政策造成了很大的困扰与挑战。如果外汇储备膨胀一旦形成资产泡沫乃至破灭,     

2010：增长动力转换上的平衡木艺术

2009年的政策侧重于短期刺激，2010年的政策应更重视经济的中长期良性增长，这种政策的转换既有紧迫性，又具备了一定的基础。2010年的宏观调控政策需要对危机时的政策进行适度调整，也需要应对改革产生的各种冲击和国际经济、政策环境变化可能带来的影响，还需要呵护经济内在的复苏动力，为经济结构调整提供支持等，在多目标的权衡中，宏观调控需要大智慧。政策转换的核心在于改革，需要在发展、稳定中实质推进。     

陈方勇 期待REITs的创新潮

整体来说,这几年商业地产投资一直处于一个比较热的状态,这其中包括部分地区存在泡沫化的倾向,比如像成都、沈阳、天津等城市供大于求的现象很多,泡沫现象比较明显,这是一种现象。另一方面,像以万科为代表的以前专注住宅开发的企业,现在也在尝试做商业地产。万科目前对社区商业比较认可,它的社区型购物中心一开业就受到了热捧,再比如龙湖的商业地产也做得很有起色。商业地产投资仍然处在持续的过程。关于政策,十八届三中全会里面对地产没有很特别的说法,不像以前开完会各地政府马上出台一大堆调控政策,过去一年也没有什么太强的动作,     

商业地产呈现泡沫化风险

近年调控之剑主要指向商品住宅市场,而商业地产一直在调控的范围之外参与"2012博鳌房地产论坛"的多位企业人士表示,作为纯投资性质的商业地产,尽管在调控闸门之外,但要均衡长期运营与合理回报一直存在难度。另外,由于地方政府对商业地产同样热衷,当前国内商业地产已经出现总量过剩等泡沫化风险。     

交叉持股公司的"做大做强"与资本市场的泡沫化——基于创业板受益公司股价飙升的思考

本文考察在会计准则框架内,公司交叉持股行为可能导致公司账面价值虚增.在大量创业板公司陆续发行上市,发行市场和交易市场存在较高股票价差的背景下,这种交叉持股行为可能进一步导致公司实体资产的真实价值与公司市值出现严重背离,引发资本市场的泡沫化.     

中国金融不能照搬美国自由化模式——国际金融危机的一条根本教训

美国引发的国际金融危机,从反面给我国的金融体制创新提供一面镜子.鉴此,必须从根本上认识此次危机的社会制度原因,把握现代资本主义发展的阶段特征及其在金融领域的表现形式,廓清中国特色社会主义金融与美国资本主义金融六个方面的根本区别,坚持我国金融制度建设与创新的正确方向,处理好借鉴别人与自我完善的关系,决不能照搬美国自由化金融的模式.     

我国房地产资产升值和资产通胀的外部性--汇率、利率偏低是资产通胀的根源

由于人民币汇率问题,我国的货物和资产都显得相对廉价。外部世界不仅从我国大量进口可移动的贸易品,还通过直接投资等方式大量“进口”中国的土地和房地产商品,这在一定程度上拉动了房地产商品的价格上涨。所以,研究我国的房地产问题,必须从对外贸易角度来分析。实际上我国这几年来所有的经济问题都可以归纳到货币政策和汇率问题。房价上涨的部分原因在于外部输入的货币量过多,人民币汇率和利率偏低,大量资金涌入房地产市场保值升值,使这一稀缺资源充满了投机性。