“以房养老”难成养老主流模式

6月23日，中国保监会公布《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，老年人住房反向抵押养老保险（俗称“以房养老”）试点正式启动。北京、上海、广州及武汉将从7月1日起开展试点。点评：最近，只要媒体一有关于“以房养老”的信息，就会立即触动舆论的神经。其实，“以房养老”并非新鲜话题，早在2007年，北京、上海、南京等地就开展过相关试点，可是最终的效果却不佳。     

地产大佬“劏房”新招

正香港楼价贵已是常识,地产商自然要精打细算地赚到足,建屋设计也走向"劏房化",室内面积小似"豆腐干",这就苦了做房奴的普通市民——辛苦一辈子买到的房子往往是货不对版。香港首富李嘉诚的长实系楼盘,近日开售全港首创的屋苑式"劏房",开放式单位面积小到不可思议,只有177平方呎(约17平方米)。市场各界哗然,暗讽长实用尽所有空间,赚足每一分每一毫,完全无视居住空间。有网友戏言,赤柱监狱都比它大。近年,长实出品的楼盘奇特间隔数不胜数,即使售价不菲的豪宅一样     

“以房养老”的民法分析

我国属于典型的未富先老的国家,目前中国的改革面临着严峻考验,在经济和制度转折之际,人们对于自身的生活保障关注度提升,法律服务于政治,也服务于生活。"以房养老"新型养老制度的提出在法律层面的研究,也是法律人文关怀的体现。为此,从传统民法的角度分析"以房养老"实施的内容和障碍。     

上亿·彩虹郡摒弃90方三房,117方三房更具舒适性

正在时下的时尚家居中,简欧风格得到越来越多的市民喜爱,在流行风向不断变化的家居设计领域,欧式风格与现代简约元素越走越近,形成了最新的潮流风格,而市场上的欧式风格也被做得几近"原汁原味"。简欧风格在杭州中小户型中大行其道,如此改良的欧式空间有别于传统欧式的金碧辉煌和隆重气场,更显时尚化,也更符合现代年轻人的审美需求。     

应用PPP模式建设公共租赁房

由于公租房具有资金回收时间长、投资风险较高、投资回报率较低等缺点,使得民间资本进入意愿较低.分析在公租房建设中引入PPP模式的可行性与优势,再分析公租房PPP模式的合作框架、运作流程以及参与各方的风险,最后根据公共租赁房PPP模式存在的风险,提出相应的建议.     

中国“以房养老”模式及其建议

随着老龄化的日趋严重,传统的家庭养老模式已经不足以支撑老年人有质量的晚年生活,社会养老保障机制发展的不完善也无法完全解决老年人的养老问题。因此,"以房养老"制度应运而生,对进一步缓解家庭养老压力和政府养老压力起到积极作用。本文针对我国"以房养老"目前存在的问题提出相应的建议。     

以房养老应继续推广

自2014年7月1日起，北京、上海、广州、武汉4地推出“以房养老”试点。2015年3月25日，幸福人寿首款以房养老项目“房来宝”获批上市。截至今年5月20日，全国范围内参与“以房养老”项目的有59户，共计78人；完成业务投保流程的有38户，共47人。其中，32户家庭已顺利领取保险金，月领取范围在5000～10000元，平均领取金额为8000元。金额最高的是上海的一位客户，每月可领取1.9万元。虽然外界多认为以房养老的效果不如预期，但幸福人寿表示，今年将继续参与“以房养老”试点工作，目前已完成第二批试点城市可行性调研，主要集中在长三角、珠三角等沿海地区。     

养老“蛋糕”谁来做？

“如果有一天我老无所依,请把我留在这春天里;如果有一天我悄然离去,请把我埋在这春天里……”这首歌触动着很多人的神经,因为我们都逃不开未来面临的一个问题----“我们如何养老”？据预测,“十二五”时期,中国60岁以上老人将达到2亿多,占全球老年人口的20%以上,居世界首位。严峻的人口老龄化问题,引发人们不断的思考：如何为老年人营造更好的养老环境,解决养老之忧？更为重要的是,如何解决养老所需巨额资金？养老蛋糕谁来做？     

北京泽信控股集团董事长单伟勋和奥克兰市长关丽珍共同举行记者会说明15亿美元“布鲁克林盆地开发案”发展计划

正奥克兰"布鲁克林盆地开发计划"(Brooklyn Basin Project)15亿开发案的中国投资商——北京泽信控股集团(Zarsion Holding Group Co.Ltd),董事长单伟勋于11日拜访奥克兰市府,并偕同市长关丽珍及开发团队举行记者会,说明投资计划。单伟勋表示,经市场调查后,该集团认为目前美国房地产正历经开发周期循环,投资最活跃的地区出现在北加州。比起湾区其他城市,奥克兰近几年的经济发展幅度高、交通便捷,加上市长关丽珍的支持,是泽信愿意投资"布鲁克林盆地计划"的主要原因。他指出,美国大部分城市50年前城市化程度就已达80%,能够有一片300多万平方呎无旧建物的"净地"做     

热点聚焦

正我国本月试点"以房养老"中国保监会公布了《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》。自7月1日起为期两年内,北京、上海、广州、武汉四城市将试点老年人住房反向抵押养老保险。60周岁以上拥有房产完全产权的老年人,可将房产抵押给保险公司,还继续拥有房屋使用、收益等双方协商后处置权,并照约定条件领取