新形势下高校房产管理改革的探讨

通过对高校后勤改革中存在的不足及工作偏差进行研究，分析了房产改革在高校后勤工作中的重要性和迫切性，指出了其中的纰漏和弊端，以及没有充分完善的地方。针对现有的弊端，提出了相应的一些解决办法和措施。高校房产管理改革重在提高房屋的使用效率及经济效益。     

物业管理在房地产中的必要性

房地产物业管理涉及的领域非常广,是一种集社会化和现代化的管理服务产业,是房地产综合开发大生产的生产方式、产品特性与功能相适应的后续服务产业。有效地提高房地产物业管理质量具有非常重要的作用,其不仅能够进一步协调房地产物业管理的整体功能,同时也能够更好地获得更大的经济效益以及社会效益,对于企业的发展具有非常重要的作用,因此进一步加强对其的研究非常有必要。基于此本文分析了物业管理在房地产中的必要性。     

深化国有煤炭企业物业管理改革的思考

一、深化思想认识,加强组织领导物业管理改革涉及到企业的稳定和发展。因此,企业的党政班子成员首先要统一思想,达成共识,步调一致。推行物业管理改革是市场经济发展的必然要求,是大势所趋,既符合国务院对国有企业实行主辅分离的精神,又有利于深化企业内部改革,加强内部管理。不改革,企业就没有生机和活力。要在职工群众中开展“为什么要进行物业管理改革”,“如何进行物业管理改革”的大讨论活动,引导职工从企业长远发展和维护自身根本利益的角度,认识物业管理改革的必然性;从加强企业内部管理、增强职工节约意识、促进企业效益提高上,认识…     

物业管理中的"危机公关"

物业管理企业属于危机多发的组织。可以说,一个物业管理企业对危机事件公关处理比较集中地体现出它的公共关系水平。     

骑车无视安全提示违反交规摔伤自负

2007年8月5日上午8时40分左右,上海的韦某骑电动自行车行至招商局广场时,适逢某物业管理公司聘用的清洁工在清洁广场内地面。当时广场内行人甚少,韦某骑车行驶速度较快,待发现地面刚被清洁后紧急制动,因路滑车身倾斜倒地造成摔伤。当日,韦某被送至医院就诊,被诊断为左腿胫、腓骨骨折。月末,交管部门做出“因无法查证该事故的主要诱因,未确定事故责任”的认定。2007年9月下旬,韦先生起诉至法院,认为物业公司未尽合理的安全义务,     

旁企新“出路”

“房地产企业的生存模式已经在发生改变。”汉嘉地产顾问总裁梅杰分析说．未来专业型房企将继续抢占市场份额,房地产行业的门槛会大幅度提高。在两到三年内,行业细分市场会逐渐成型,投资、开发、运营、销售和物业管理将高度细分。     

论物业管理对构建和谐社区的重要性

构建和谐社会已经成为社会共识,而和谐社区是和谐社会的一个重要组成部分。随着我国社会经济的快速发展。构建“和谐社区”是物业管理企业服务于社会应尽的责任。物业管理在和谐社会方面有着不可低估的作用。我们构建和谐社区的过程中面临着传统与现代、环境与建筑、物质与精神等各种问题,因此,如何从物业管理方面构建和谐社区值得研究与探讨。     

三替集团：培育市场循环提升

三替集团有限公司（以下简称三替）始创于1992年,是我国服务范围最广、项目最多的综合性服务企业之一,总部位于浙江省杭州市,现有员工一万余人（仅省内就有三千多员工）。近二十年来,三替集团一直秉承“替您排忧、替您解难、替您受累”的“三替”服务宗旨,为企事业单位和居民提供内容包括综合服务、物业管理、家政、装饰工程、园林园艺以及实业、网络技术、空调服务、设备维修养护以及职业培训等全方位服务。     

定位国企集团不动产经营平台

由于不动产项目对外投资、处置需要严格地按程序上报审批,这种投资管理体制往往跟不上市场需求的变化和发展节奏。同时,很多不动产定位于生产性服务业,往往表现出业务协同能力不强,核心竞争能力尚待建立