农业上市公司真实经营业绩的综合评价

我国的农业上市公司大都获得补贴收入,而补贴收入具有不确定性,因此,对企业经营业绩的评价必须扣除这一影响因素.以2003年末上市公司资讯网公布的数据为基础,综合运用层次分析法和功效系数法对农业上市公司经营业绩进行分析,结果表明,农业上市公司整体的经营业绩并不乐观,部分公司片面强调单项能力而导致其整体经营能力的下降.另外,从行业来看,农贸行业的上市公司经营业绩要好于其他行业的上市公司.     

乡镇债权的真实性应清理核实

近几年，哈尔滨市阿城区审计局对部分乡镇的审计发现，一些乡镇的应收款笔数较多、发生的时间较长，相当一部分早已形成呆死账，影响了乡镇财务数据的真实性，形成了乡镇债权的不真实。为保证乡镇为上级政府提供真实可靠的财务数据，使乡镇的资产真实完整，为上级党委考核乡镇领导提供真实的资料，建议乡镇或有关部门对呆死债权进行清理核实，确认后报批处理。各级有关部门不要只注重债务调查，同时也要对债权进行调查，减少资产的虚假性。     

谈施工企业成本费用的内部会计控制

施工企业内部会计控制是指为了保证施工企业财产安全和会计信息真实可靠而设计、组织和规划的方法和程序。当前，建筑市场的竞争日益激烈，施工企业生存环境的恶化和竞争压力的加大，促使施工企业必须加强内部会计控制，提高企业管理水平和竞争力。     

中国银行业不良资产证券化信用风险评价研究

本文首先论述了国际通用的各信用风险模型的适用条件，提出改进的KMV模型作为度量我国不良资产证券化信用风险的模型。同时，提出了计算其违约概率的方法。然后根据我国不良资产的实际情况，建立了一个具有普遍性的模拟的不良资产包，分析其证券化中各个不同发债规模下的信用风险，得出其资产变现收入在对数正态分布下和真实分布中的违约概率，为我国不良资产证券化的风险控制在一定程度上提供了理论依据和技术支持。     

做好存货跌价核算准备工作应注意的几个问题

存货跌价准备的计提，使资产的确认、计量和报告符合资产要素的定义，体现了客观性原则，真实准确地反映了企业会计期间资产的价值。计提存货跌价准备，避免虚增利润、虚计资产，保证会计信息真实可靠，有利于提高会计信息的有用性，对存货计提跌价准备也充分体现了谨慎性原则。随着新《企业会计制度》的执行，计提存货跌价准备也纳入了企业会计核算范围。笔者就如何做好计提存货跌价准备工作谈一些个人看法。     

席慕蓉用画解读自己

淡水的乡间，门前几缸荷花。一进门，一幅未完成的画作映入眼帘，在大片蓝、黑色调的风景底图中，有匹栩栩如生的马正在回头看。画家对它不太满意，“我想画匹假的马站在真实的风景里，但马却画得太真了，这就是学院派的缺点，我真羡慕素人画家，”她边看边说。     

论会计诚信及建设：基于博弈分析的视角

近几年来会计信息严重失真给我国证券市场带来了巨大的影响，但这并不是我国所特有的，会计诚信缺失是一个国际性的难题。但会计提供的信息仍是股东、政府和投资对经济形式进行分析、判断以及制订决策的重要依据。现在我国新修订的《会计法》已要求会计提供的信息必须真实完整．把会计信息的真实可靠作为会计法的第一大原则和会计工作的核心。     

外生冲击与房地产真实价格波动--对1998～2003年中国31省(市、区)的实证研究

文章首先根据经济学模型界定了两个重要指标:自相关系数与收敛系数.认为不同的外生冲击对这两个系数有不同的影响,而它们决定了房地产真实价格波动形态的差异.在此基础上,文章利用1998～2003年中国31个省(市、区)的面板数据对中国房地产市场进行了实证研究,其结论是,在真实人均可支配收入和真实建筑成本较高、真实税后住宅抵押贷款利率较低的地区有较大的自相关系数和较小的收敛系数,从而房地产真实价格具有更大的波动性.为使房地产真实价格在均衡价格附近平稳运行,降低开发成本和提高消费者购买成本能收到较好的效果.     

赵伟：成本控制能力决定胜负

房地产的开发成本，无论对于购房者，还是开发商，都是一个永恒的话题。 面对楼市价格的持续上扬，商品房的成本到底由哪些部分构成？房子的真实成本到底是多少？这是每一个购房者都迫切想撩开的面纱。