善良的尴尬

我向来赞成人性向善论的。《三字经》中说：“人之初，性本善。”培根说：“向善的倾向可以说是人性中所固有的，如果这种仁爱之心不施于人，也会施之于其他生物的”毋庸置疑，人类社会发展得益于善良，追求善良是人类社会的一个永恒的主题，这都不难理解。然而，你不能不承认，在如今转轨变型的社会中，有人竟然专门为善良的人设下陷阱，专门利用人们的善良来达到发家致富的目的，利用人的善良赚钱，实际上已成了一种行当。很多城市大街小巷，到处都是讨伐人的身影，有健康的，有残疾的，有大人，有小孩，有男人，有女人，有单个的，有团伙的，有唱歌、拉琴的，有躬身伸手的，有跪地乞求的，在大街上形成一种十分抢眼的“风景”。每当我看到这些人，心是就充满一种复杂的感情，我觉得，他们之中，有一部分人确实是由于病残需求助，但也有很大一部分人是开“乞讨公司”的，利用人们的善良来实现自己的发财梦，他们就是货真价实的骗子：当你把自己的善良给予一个确实需要帮助的人的时候，不说心情舒畅，至少也有个心里平衡，但当你发现自己把自己善良的意愿给了一个骗子，不仅会生出被欺骗，被玩弄的怒气，而且有一种为虎作伥的无奈。     

医疗保险中的逆选择问题研究

医疗保险市场信息不对称导致的逆选择是市场失灵的主要原因。通过对期望效用理论、预期理论、进入理论三种医疗保险需求理论的探讨，本文对医疗保险市场失灵做了两种经济学分析和解释。认为由于逆选择控制难题，商业医疗保险应以群组保险为主，个人市场以高额医疗费用保险为主。     

住房抵押贷款证券化策略

房地产抵押证券化，是指金融机构将其创造的房地产抵押贷款作为担保、自行组合并包装后发行证券，或直接转售给其他金融机构后再发行证券的过程及机制，它包含机构参与、交易行为、工具创新和市场创造等诸多内容，是以市场中介为基础的金融工具的创新。     

从市场行为的不规范看中国证券市场的制度缺陷

中国内地证券市场具有内生的制度缺陷。在以国有企业为其主要融资对象的市场里，制度上存在市场割裂，股权扭曲、一股独大等问题，市场一定具有先天的制度性缺陷，造成投资者（机构和个人）以投机的动机对待股市，上市公司以圈为目的上市，必然出现股票价格企脱离投资价值，又引出中国的政策市，这种缺陷并不是管理层通过改变游戏规则所能够弥补的，而是与国有企业与生俱来的。     

农户家庭的土地流转行为与意愿研究——浙江省奉化市的农户调查与计量分析

农户作为农地经营的主体，他们的意愿与行为对于一个地区的农地使用权流转及其机制和模式选择有着根本性的影响，本文在奉化市不同经济发展水平地区选择7个乡镇作为研究对象，对各乡镇农户进行随机调查，在此基础上，对农户的农地流转行为和意愿进行计量分析。     

夫妻共有房产单方抵押效力探析

在银行实务中，经常会出现实为夫妻共有房产，但房屋权属证书中权利人为夫或妻一方，其中经登记为权利人的一方出具未婚证明后，将房产单方对外提供抵押，由此对该抵押行为的有效性引起争议，笔者拟对该行为进行探析，以寻找解决的途径。     

上海土地储备运作模式优化设想

上海土地储备在1996年启动后，一直在探索中求发展，并成为业内人士公认的市场主导型土地储备运作模式的代表。2004年《上海市土地储备办法》和《上海市土地储备办法实施细则》先后出台，对全市土地储备运作体系作了较全面的安排，明确了土地储备是政府行为。上海市场主导型土地储备运作模式将有改进，在具体地块操作基本采用市场化方式的同时，政府主导力度会大大加强。