谈中国如何借鉴日本房地产泡沫破灭的教训

20世纪90年代初的日本房地产泡沫是在经济转型、城市化进程接近尾声、金融自由化的背景下形成的,同时政府对市场的调控和监管不力,造成了泡沫破灭后日本经济的持续低迷。2009年,中国面临着经济转型、加速城市化、流动性过剩、人民币升值压力的宏观环境,同样面临房价和地价大幅上涨、房地产直接和间接融资大幅增加等问题,在一线城市和部分二线城市短期也积累了很大的泡沫,文章对此进行了分析对比并提出了建议。     

论房地产泡沫预警系统

明确了房地产泡沫预警系统的涵义与特征,阐述了房地产泡沫预警系统的功能与作用,提出了房地产泡沫预警系统的设计构想,以期能对完善房地产泡沫预警系统理论研究与防范我国的房地产泡沫有所裨益。     

松香皂引气剂的试验研究

文章介绍了一种通过正交试验合成的新的松香皂引气剂,并通过泡沫指标确定了其优化配比,同时分析了合成松香皂引气剂时的加热时间和搅拌时间对泡沫性能的影响。     

泡沫沥青混合料的设计及性能分析

笔者更加多年工作经验结合我国大中修道路,国外使用情况,介绍了泡沫沥青冷再生技术;介绍了泡沫沥青的工作原理及性能指标;阐述了混合料配合比的优化过程,及注意事项;并结合国内研究提出了提高混合料水稳定性的建议。     

是否存在房地产泡沫

2003年以来,我国部分城市开始出现房价上涨过快问题,2004年、2007年、2009年全国房价涨幅尤为明显。2010年以来,尽管中央出台了一系列调控措施,但部分城市房价上涨幅度仍然较大。房价的大幅上涨是否意味着已出现房地产泡沫,泡沫是全局性的还是局部的,应该采取什么样的调控政策来解决,有必要对这些问题作出明确回答。     

坚持“二八分原则”促进我国房地产市场健康持续发展

一、房地产市场宏观调控政策与效果随着我国房地产行业的飞速发展,房价连续多年保持了高速增长。与此同时．房地产泡沫开始显现也逐渐成为了我国人民和政府所关注的焦点。从2010年1月国务院颁布”国十一条”到2013年2月的“新国五条”,这些文件主要是从供给和需求两方面来抑制房价过快上涨,供给方面主要是调整住房供给结构,加快保障性住房建设,需求方面主要是采用严格的限购令政策抑制投机、投资性购房需求。     

对赌中国

虽然做空中国的言论很凶猛,但这些基金做空中国的手段却显得曲折与温和。其实,做空中国本身就是一个噱头,但对于空头大师来说,把噱头炒起来就足够赚钱了。我永远不会做空一个有两万亿美元储备的国家。《纽约时报》专栏作家托马斯·弗里德曼曾在专栏里写道,当时的背景是世界     

二次加息为何突然

对付通胀和房产泡沫,唯一的手段就是明确货币的通缩预期,改变负利率不断加大的现状。     

“做空”中国：大鳄们的新目标？

查诺斯已经募集了2000万美元的离岸基金,对赌中国房地产泡沫破裂;索罗斯裹挟万亿热钱重返香港,正在对中国虎视眈眈——限购令愈演愈烈,督察组愈演愈烈,中国政府正用自己的行动证明变革的决心。但这并不是房地产行业的最大威胁。2011年的中国房地产业,不仅仅面临着“政策寒冬”的调整,更有着深层次的外在威胁。     

中小企业为什么难

要化解中小企业的总体危机,必须从经济社会全局入手,以日本泡沫危机和华尔街金融危机为前车之鉴,坚决打压以房地产为先导和主力、以金融投机和资本炒作为支持与后盾的经济泡沫,回归劳动创业实业兴邦的基本常识。