中国内地房地产投资信托基金的定位、模式及基本框架

鉴于我国目前存在的住房租赁市场远不如买房市场发达，租售比价严重不合理；房地产企业资金过度依赖银行贷款，房地产业投资风险增大；结构性矛盾日益显现，中低价房供不应求，高档住房供大于求等问题，中国内地设立房地产投资信托基金建议定位于收购和持有适合中低收入居民租住的住房，并辅以一定比例的经营性公建项目，以平衡租金收入，实现受益人的预期收益。     

在探索中提高水平 在规范中加快发展

我国实行社会主义审计制度已经20年了。经过几代审计人的不懈努力和艰辛创业,审计事业取得了令人瞩目的成就,积累了丰富的经验。面对历史,面对新世纪,我们有必要认真回顾审计走过的历程。反思过去,总结经验,探索未来。 一、中国审计是在中国改革开放的经济背景下产生发展起来的 追溯历史,审计是在资产受托管理、受托经营所形成的经济责任关系下,基于经济监督的需要而产生的。当财产所有者将经营管理权托付予具体的人或部门时,受托人对财产所有者承担起管     

加强新形势下的社区居委会财务管理势在必行

社区居委会是城市基层群众性自治组织，在城市现代化建设和管理中处于十分重要的位置，随着改革开放和城市现代化步伐加快，各级财政对居委会投入的逐渐增大以及居委会政府性职能的增强，我们认为，原有的社区居委会财务管理模式已不能适应当前社区居委会的资金管理要求，加强社区居委会的财务管理势在必行。现就沙坪坝区此项工作中的一些问题，与各位同行进行探讨。     

强化职能 完善机制 努力创新企业登记管理方式

去年9月份，省工商局在淄博市召开了全省创新企业登记管理方式现场经验交流会。会议鲜明地提出了企业登记监管的工作主题是：登记抓规范、监管促到位、服务上水平、队伍强素质。会后，各级工商行政管理部门按照会议确定的工作思路和工作要求，制定措施，狠抓落实，强力推进，经过半年多的努力，企业登记监管有效运行机制初步形成，市场准入和退出机制进一步完善，取得了明显成效。     

年检又到了 一些企业为何选择逃避

一年一度的工商年检工作又要开始了。对企业进行年检是工商行政管理部门工作中的一项重要职能，如何保证年检工作顺利进行，富有实效，是工商部门每年都在思考探索的课题。     

现金审计账实、账账及账表不符的时期判断和检查方法

一、盘点时发生现金长款,但被审计时点会计和出纳账面余额与盘点时会计账调整后余额(盘点时出纳已记账,会计未记账)和出纳账面一致。被审计时点已进行盘点且无长短款,问题出在被审计时点之后至审计盘存日,如单位有账外账。检查方法有:(1)检查出纳已使用现金支票的顺序号码,有无     

制服制造商——平衡记分卡缝出的成功

平衡记分卡(BSC)可以帮助组织关注战略和测量效率。通过将不同方面的业务和关键要素及职能联系在一起,平衡记分卡方法可以帮助找到有价值的建议和方案。一家制造商通过实施平衡记分卡,克服了因业务迅速扩张带来的障碍。     

基于行业视角审视新审计准则六大突破

2006年2月15日，财政部同时发布了新制定的22项审计准则和经过修订完善的26项审计准则，在我国审计准则体系建设上实现了历史性的突破，标志着一套全新的、适应我国社会主义市场经济发展要求、顺应国际趋同大势的中国注册会计师执业准则体系构建完成。这套将于2007年1月1日起全面施行的准则，顺应了新的经济形势下社会要求注册会计师行业充分发挥其鉴证职能，对审计技术、审计方法和审计理念实现新的突破，以及审计准则国际趋同的大背景。     

公文处理要抓规范求创新重参谋

公文是党和政府实施领导的工具,是具有法定效力和规范体式的公务文书.公文处理包括发布、阅读、管理等各个环节,是各级党政机关的一项重要工作行为.公文处理的质量与效率,直接影响着机关职能的转变,影响着机关工作效率与管理水平.因而,改进公文处理工作,提高公文处理工作水平,成为目前机关工作中一个亟待解决的问题.近年来,我们在公文处理工作中着力抓规范、求创新、重参谋,努力探索出一条促进公文处理科学化、制度化、规范化的成功道路,取得了新成效.     

基层央行会计监管存在的问题及对策

本文就基层央行会计监管工作中存在的问题进行分析,对如何强化央行会计监管提出了见解,以求通过监管,更好地维护中央银行的形象,履行中央银行的各项职能。