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最近,《解放日报》住宅消费专刊开展了有关“住宅设计由谁定音”、“建筑师听命于谁”的讨论,有的专家还提出“建筑师不能只跟着商家走”的观点。在此,我们根据从事房地产开发的实际工作和所了解的建筑学术动态,谈一些不成熟的看法。一、居住小区开发建设必须面对市场,需要有关各方的共同参与第一,我们应该清醒地认识到,计划经济时代“批文加规范”进行设计的年代已经过去。即使在计划经济时代,建筑师也需要与业主沟通,如宾馆设 相似文献
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所谓住宅的可承受性,就是指住宅价格与家庭收入之比是否可以承受。这个问题包括两方面的内容,一是住宅租赁价格的可承受性,二是住宅购买价格的可承受性。这两方面的内容不仅影响住宅产业的发展,而且也影响居民居住问题的解决。因此,本人拟对此作一番探讨,限于篇幅,本文只讨论住宅购买价格的可承受性问题。 相似文献
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3月22日,一条关于〈〈土地管理法》征求意见稿的新闻在网上引发强烈反响,内容如下:一份名为《土地管理法(修订草案征求意见稿)》(下称《征求意见稿》)的文件,开始在全国国土厅局系统“征求意见”,在总计49条新增法规当中,最受人关注的住宅70年大限到期后“按照国家有关规定自动续期”,替换了2008年国土资源部内部起草的〈〈土地管理法》中,明确“住宅用地70年使用权到期之后自动无偿续期”的表述。土地使用权期满后是否无偿续期再起争议。一石激起千层浪,消息再次触动了楼市敏感的神经。国土及房管主管部门、法律界、楼市专家、房地产企业、普通市民纷纷通过各种途径发表意见。本栏进行“聚焦”,摘选出各群体在公共媒体上的观点,并探源追流,揭示内涵,阐释意义,试图寻找到一条解决纷争的可行之路。 相似文献
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房地产业一路跌宕起伏,去年年底遭遇“拐点”,在这种市场环境下,许多住宅开发的地产商开始进军商业地产领域。实现新一轮的市场拓展。毕竟城市的变迁与发展,离不开消费的带动。 相似文献
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