招商银行力撑地产中小企业

近日，招商银行广州分行王书长行长在出席某电视台的节目时表示，招商银行将高度关注中小企业发展问题，加大对广州地区中小企业的支持力度，化解中小企业融资困境，着力推动广州经济持续、健康、和谐发展。     

外债管理理论研究综述

随着我国市场经济体制的建立和完善,我国的中小企业获得了前所未有的发展,已经成为支撑我国经济发展的一支重要力量,但其发展过程中融资难的问题至今依然困惑着企业。本文通过对比国内外中小企业融资环境政策的差别,有针对性的提出了目前我国中小企业融资存在的问题,并提出解决该问题的新途径。     

中外管理者收购融资的比较与启示

国资委、财政部正式公布了《企业国有产权向管理层转让暂行规定》,对MBO的实施范围作了界定,对实施主体提出了规范化要求。文章比较研究了国内外MBO不同的融资模式,认为我国企业管理者收购受有关法律和金融制度的限制存在融资工具和融资机构单一,融资渠道和退出渠道不畅等问题,其潜在的法律和金融风险不可忽视。最后,笔者对改进我国管理者收购融资提出了新的政策建议。     

中小企业融资问题及对策

中小企业是支持国民经济稳定增长的重要力量，然而因多方面的原因，目前中小企业的发展受到金融瓶颈的严重制约，融资困难已经成为阻碍中小企业发展的首要问题。文章从多个视角分析了中小企业融资困难的成因，并提出了解决问题的政策建议。     

资产证券化的会计确认问题

资产证券化改变了商业银行传统的“资金出借者”角色，使银行同时具有了“资产出售者”的职能，对商业银行的竞争与发展起到了非常重要的作用，但传统会计核算已经无法诠释资产证券化问题。本文试从会计确认方面，即资产证券化是应当作为一项有担保的融资业务而作表内处理，还是应当确认为一项销售业务而作表外处理来探讨在我国建立规范资产证券化核算的关键问题。     

商业银行“假按揭”贷款分析

在宏观调控的大环境下，为了控制贷款高速增长可能带来的信贷风险，各个商业银行都在紧缩贷款规模。但个人住房按揭贷款等业务，则由于风险较低、收益较高而不在限制之列。一些开发商抓住银行政策的漏洞，进行“假按揭”，为房地产开发融资；部分不良购房与房地产中介合谋，通过抬高房屋单价等手段，骗取银行资金。“假按揭”增加了银行的贷款风险，     

对我国上市公司融资偏好问题的探讨

企业的融资结构是指企业各项资金来源的组合状况。即企业不同融资方式的构成及其比例关系。企业融资包括内源融资和外源融资。内源融资主要包括留存收益和折旧基金两种方式。外源融资是指从企业外部获得资金，具体包括发行股票和债券以及向金融机构借入资金。融资活动在很大程度上制约着企业的发展。相比较而言．上市公司的融资渠道较多．因而选择什么样的融资结构是现代企业、尤其是上市公司财务决策的重要问题。西方学者总结出了企业的“融资顺序定律”．即企业融资应首选内源融资，然后是债务融资，最后是股票融资．它与国际上债权融资兴起，股权融资衰落的局面是相吻合的。     

中小企业融资体系创新构想

目前，中小企业已成为我国经济增长、市场繁荣、技术创新、扩大就业的重要基础。但是，当前中小企业经营发展资金短缺的问题仍没有从根本上得到解决。要从根本上解决中小企业融资难的问题，必须针对我国中小企业的特点，结合国情，同时借鉴国外成功经验，采取多种措施加快金融体系的改革创新步伐，构建一个公平开放、立体化、全方位、多层次的金融体系，为中小企业融资创造良好条件。     

刘洪玉：土地储备策略

一、政府实行土地储备制度时面临的三大问题 1、土地收购储备中心现在还很难具备统一的上地开发能力。原来北京市一年有2000宗地要出让,现在一年可能收购、储备、整理、开发只有10宗。现在处于过渡期,还有大量的土地可以协议出让。如果将来只通过这一个出口供应土地的话,土地供应就很难满足市场的需求。土地供应的方式转轨以后,政府相应的供地能力