代理权授予行为之认定——以苏金水诉湖北金华实业有限公司、武汉皓羽地产顾问有限公司商品房销售合同纠纷案为例

对广告宣传中有关代理授权为单独的外部授权抑或第三人有理由相信的权利外观的界定至关重要,这关系到界定代理人是否有代理权,从而影响有权代理还是表见代理的形成。虽有权代理和表见代理在法律效果归属上是一致的,但其构成要件不同,对本人和相对人的利益保护亦有不同。基于我国法律规定和防止表见代理被虚置的可能,不应当承认外部授权的独立存在。     

表见代理简析

《合同法》第49条规定：“行为人没有代理权,超越代理权或者代理权终止后仍然以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效”,首次提出了表见代理制度,据此,善意相对人可以向被代理人主张有效代理的法律权利。     

关于表见代理的若干法律思考

文章概述了表见代理的有关法律规定,分析了表见代理制度存在的问题,并提出有关完善的意见和建议:完善我国《合同法》第49条关于表见代理制度的构成要件;赋予被代理人追认权;增加表见代理中第三人的责任和义务。     

论我国表见代理制度的完善

表见代理制度是法律对本人的利益与善意相对人的利益进行衡量的后果,是法律对所有权人安全与交易进行衡量的后果,旨在通过威吓财产流转之动的安全,以避免善意相对方遭不测事件之损害。本文阐述了表见代理制度的内涵和价值取向,针对我国表见代理制度的立法缺陷,提出了予以立法完善的措施。     

二手房买卖中的家事代理及银行应对

一、家事代理的相关规定 1、家事代理的定义 家事代理,即配偶一方本无代理权,而代理一方与第三人为一定的法律行为。这里的“家事”一词,即有“家庭事务”的意思。家事代理是表见代理的一种特殊情形,夫妻双方对代理行为连带地承担权利和义务。该制度的雏型是罗马法中的家事委任。     

表见代理效力结构辨析

表见代理旨在维护交易安全的社会公共利益与保护善意利益而从无权代理中析离出来,晚近以降论争焦点莫过于其效力评价与效力内容。故有必要区分表见代理两个层次的效力模式,从交易安全进路对表见代理行为的效力,从信赖利益的保护进路对合同的效力结构进行再造。     

浅析表见代理

一个人通过另一个人进行有法律意义的活动,就是代理。若合同法可比作商法的骨干,代理法便可比作商法的四肢,没有代理法,商法无法自由活动。从大的范围来分,代理分为两大类,一是有权代理,二是无权代理。其中,无权代理一般又分为狭义无权代理和表见代理。在本文中,笔者要谈的即为表见代理。     

董事离任义务的理论基础

目前,各国公司法对“董事义务始于任职”的观点是一致的,公司法中所规定的也大多是董事在任职期间所应当担负的义务。但是董事离任后,他们在公司任职时的影响并不会因其离职而自动终止,因而他们还有机会利用先前在公司掌握的商业秘密、商业机会同公司进行不正当竞争,利用先前在公司为自己创造的交易条件同公司进行交易而牟取私利,以及实施其他一些     

论表见代理

表见代理的构成要件包括：代理人的代理属于无权代理;代理人具有被授权的表象;相对人是善意的且无过失;本人在裁判前对无权代理行为不予追认;符合代理的生效要件。表见代理包括三种形态,即授权表示所生之表见代理、知道他人以其名义实施民事行为而不作否认表示的表见代理、授权不明的表见代理。并就相对人对义务人的选择权问题和无代理权人的抗辩权问题提出了完善建议。