“免、抵、退”税政策研究

进出口“免、抵、退”税管理办法较以往的“免税”和“先征后退”政策，使得出口产品实现了“零税率”，有利于提升企业的国际竞争力，更有利于防范和打击出口骗税以及更加符合国际惯例，但仍存在许多不足和缺陷，该文就这一政策出台的必要性，存在的缺陷和问题进行了探讨，并提出了改革和完善的对策。     

浅论房产税计税依据的改革

房产税是我国一个古老的税种。它是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税，具有筹集地方财政收入，加强房产管理，配合城市住房制度改革的作用和意义。现阶段，我国的房产税采用从价计税的方法。对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据，即依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计税。房产原值是指纳税人按规定记载的房屋造价或原值（即账面余额）。其基本的计税公式如下：计税依据＝造价或原值（账面余额）×（1－10%至30%）应交房产税＝计税依据×税率从以上规定，我们不难看出，对经…     

美国房地产税收体制对我国的启示

近年来，随着我国房地产业在国民经济中的地位不断上升，房地产开发已形成一个独立的产业。由于房地产业关联度大，能够带动前后相关产业规模的扩大、经营的集约化以及结构合理化，因而其对国民经济的影响也是多方面的。其中房地产税已成为国家调整宏观经济的重要经济     

房地产抵押评估应关注的几个问题

随着金融体制改革的深化,各商业银行为降低自身的信贷风险,大都在推行以房地产抵押为主的抵押贷款.如何在房地产抵押中合理地对房地产价值进行评估,为抵押双方提供一个可靠的价值依据,从而保证金融部门的资金安全,保障抵押人应得的经济利益,已成为价值评估行业的一个重要课题.本文拟就房地产抵押的性质、抵押的客体范围、抵押标的权属以及评估中应关注的其他问题谈一些看法.     

发挥政府采购政策效应促进中小企业发展

经过几十年的发展,中小企业已经成为我国科技创新、增加就业的重要力量,在市场经济体制的建立和城镇化的过程中有着举足轻重的作用,为整个国民经济的持续、健康发展做出了重要贡献,是社会主义市场经济的重要组成部分。但是,由于种种主客观原因,中小企业的发展困难重重,其中以资金不足为最。与此同时,我国政府采购的规模不断扩大,估计在今年要达到3000亿,这对我国企业的发展会起到非常大的促进作用,但从总体看,中小企业参与政府采购的程度很低,政府采购本身对中小企业的关注还很不够,这将是中小企业丧失很多难得的发展机会。为此,本文将从中小企业的现状和作用入手,分析政府采购支持中小企业发展的理论依据和法律依据,并着重提出发挥政府采购促进我国中小企业发展的对策建议。     

增值税转型对江苏产业结构的影响

消费型增值税是指在征收增值税时。允许将购置的所有投入物。包括固定资产中的已纳税额一次性全部扣除，使纳税人用于生产应税产品的全部外购投入物都不在课税之列。作为计税依据的增值额等于一定纳税期间内纳税人的商品销售收入额减去其耗用的外购商品和劳务的金额，再减去当期外购固定资产金额后的余额。从宏观国民经济的角度，增值税的计税依据是消费品的增值部分，因此这种增值税类型称为消费型增值税。我国已经开始在东北老工业基地试行将生产型增值税改为消费型增值税，并将逐渐在全国推广。这对于正处于工业化中上期向工业化后期过渡阶段的江苏省来说。必将产生重大影响。     

农村税费改革要过三关、五到位

一、过三关 (一)严把计税面积核实关。这次农村税费改革,新的农业税计税土地面积以二轮承包的土地为依据。但是,农村土地有“大亩”和“小亩”之分,占地不公、有地无税、有税无地的现象存在,加上一些山区由于土质瘠薄,抛荒面积逐年增加。要解决这些问题,必须做大量细致的工作。一要翻阅历年耕地统计资料,分析核实耕地面积变化     

哈尔滨农村税费改革新举措

哈尔滨市农村税费改革工作是2000年开始的。按照省委、省政府的部署，在全市范围内进行了农村税费改革试点工作，现已完成了各阶段的工作任务，并取得比较好的效果。     

广西跨地区税款缴库的现状、存在问题及建议

为了掌握我区跨地区税款缴库(即异地缴税，含跨省和区内跨市、县等)的种类、企业类型、缴库操作流程、相关部门之间的对账及其存在的问题等情况，为今后规范管理，提高税款入库速度，防范资金风险提供依据。近期，由人民银行南宁中支国库处牵头，在全区范围内采取下发调查问卷和选择防城港、北海、钦州、百色等地对其相关部门进行调查的方式，进一步掌握了我区跨地区税款缴库的相关情况，为今后促进该项业务的规范管理提供依据。     

搞好费用权责发生制管理 确保正确计税缴税

2002年，湖北移动通讯有限责任公司上市以来，积极开拓市场、强化内部管理，经济效益日益提升，公司自1999年成立以来，为国家上缴所得税年均保持在20％，以上增长水平，年人均上缴所得税近18万元，目前公司每年上缴所得税金额已稳在全省前五强。