企业无形资产价值认识和价值评估的主要途径

今天的企业对无形资产重要性的认识是前所未有的,无形资产的价值成为企业家手中的重要砝码之一。对无形资产的涵义及其价值涵义的正确认识对企业经营管理有着重要的作用。了解无形资产价值评估的途径及影响无形资产价值的因素是正确理解无形资产及其价值涵义的基本途径。     

问题房地产市场

在房产私有化的改革大潮中,房地产的拆迁开发及商品房的交易买卖等活动已形成了一个巨大的市场,但由于法律的滞后,使房地产市场种种问题的解决面临一定困难。以下不同的房地产案例反映了存在的问题及解决的困难: 一、"技术层"——以假充真问题: 某房地产开发商建了一栋临街商住楼,底层为营业房,销售价每平方米4500元。该营业房层高4.5米,进深13米;屋内偏后部悬吊一块水泥搁板,东西搭墙,南北悬空,无阶梯。被该楼板分割后的上下空间高度各为2.2米。销售过程中,开发商将该楼板同样按4500元一平方米与营业房混同计量计价售出。消费者购房后发现受骗即起诉。开发商辩称:该楼板是"技术层",依《建     

容差设计的评估与优化

任何部件都不可能达到完全的精准,它有一个允许变动的范围,这个范围就叫容差。例如某电网的输出电压为220±5V,那么,该输出电压的规格范围就是215V-225V,其中220V代表电压的目标值(Target),而5V就代表了电压的容差(Tolerance)。系统也有它的目标值和容差,这两者的实现程度体现了产品质量的优劣差异。因为一个系统是由若干个部     

京城商品房销售增长25％

统计数据显示,1-9月北京市房地产投资运行良好.1-9月累计完成投资870.6亿元,增幅由一季度的40.6%下降到20.3%,处于较为合理的区间.从8月全国数据看,北京市房地产开发投资额、商品房销售额指标仅次于广东和上海居全国第三位,销售面积低于广东、上海、江苏和浙江居第五位.     

论“债权”处置价值的确认评估

所谓“债权评估”就是由资产评估师用专门的评估方法对评估基准日“债权”账面价值的现实价值进行的评定估算。正确评估对“债权”的现实价值是“债权人”处置“债权”的必要前提，从而也是保护“债权人”利益不受侵犯的重要措施。为此，笔者就如何评估这一资产问题谈些看法。     

绩效评估中的群体决策机制

本文研究了绩效评估中评估指标体系和评估主体的构成，并通过群体决策给出了评估指标和评估主体的权重的确定方法。在此基础上，建立了绩效评估的群体决策机制。最后，给出的一个具体实例说明该机制的运用过程。     

让业绩评估不再头痛

业绩评估可以是销售经理用来建立业绩优异且忠心耿耿的销售团队的最重要工具。 评估销售员的业绩不一定会成为每个人心中的最痛。但很多销售经理把业绩评估看成一件很麻烦的事。评估过程真是臭名在外,除了给公司讽刺连环漫画《迪尔伯特》增加些许素材似乎没有更深的含义。有这样一个漫画片断,在迪尔伯特的世界里,老板对员工艾丽丝说:“艾丽丝,一个好消息!为提高士气!我打算做个季度性的业绩评估。” 艾丽丝答道:“唉!现在除了每天在这个封闭的大箱子里工作16小时以外,还将得到额外的300％的批评。” 虽然业绩评估是一项工作,除此以外也带不来多少乐趣,但它却是销售团队管理的重要组成部分。《业绩评估的问题与回答》一书的作者迪克·格罗特指出,实际上,业绩评估可以是“销售经理用来建立业绩优异且忠心耿     

马尔可夫链评估法在现代人才职业培训质量评价中的运用

一、数据分析的理论依据 马尔可夫链评估法是一种以概率论和随机过程理论为基础,运用随机数学模型来分析现实动态系统的状态和状态转移情况的一种统计方法.