从两种贷款分类方法的比较看银行监管

自1998年人总行发布《贷款风险分类指导原则（试行）》（银发[1998]151号）并几次修改以来，关于贷款分类的话题一直成为金融界讨论研究的热点。按照风险程度，将贷款划分为五个不同档次，即以风险为基础的分类方法（或贷款风险分类法，俗称五级分类，下同）与以贷款期限为基础的分类方法（俗称四级分类，下同）相比，在标准、途径、手段、措施等方面有了本质的改变，按照这两种分类法所得到的结果也不尽相同，有的甚至相距甚远。     

对有效实施谨慎会计原则的思考

（一）按照谨慎原则确认和计量收入。 改变银行现行的按权责发生制确认收入的会计政策，以能否肯定和基本肯定收到现金或现金等物价作为收入确认实现的依据。如银行贷款利息收入逾期未收到的目前做法为三个月内计入表内，三个月后计入表外。而贷款收入一旦逾期未收回，很难再收，因此应进一步考虑按谨慎性原则制定一旦逾期即计入表外，待收回后再转入表内的规定。     

买楼Or租楼

几乎每个人都梦想着有一天能拥有一栋属于自己的房子,尤其是对那些从来没有置业经验的人。但是在买楼之前,你可曾考虑过,应该买楼还是该租楼呢?这确实是一个两难选题。