利率变动对企业融资的影响探析

本文主要分析了利率变动对企业融资成本和融资结构的影响，在此基础上分析了利率变动对不同企业融资的影响。     

房贷资产证券化与房屋权属登记

目前，建行个人住房抵押贷款支持证券的试点工作已进入实施阶段，被列入试点城市的房屋权属登记部门，也因此进行着一次全新的登记实务，即房贷资产证券化与抵押权变更登记工作。对此进行研讨非常必要。     

推行住房抵押贷款证券化 构建住房抵押贷款二级市场

住房抵押贷款一级市场(以下简称一级市场)创造住房抵押贷款，为住宅产业输入金融资本；住房抵押贷款二级市场(以下简称二级市场)买卖住房抵押贷款，为一级市场开辟融资渠道。二者相互促进相互制约，构成有机的住房金融市场。目前国内一级市场已经初具规模，二级市场基本没有起步，住房金融市场还不完备。发展滞后的二级市场必将成为一级市场发展的梗塞，并制约住宅产业发展。因此，构建二级市场已经成为国内住宅产业和住房金融发展的迫切要求。     

浅析高校巨额贷款的源动力

一、高校招生规模扩大是高校巨额贷款的主要原因1、高校扩招导致高等教育资源紧缺,银行贷款适时注入,非金融机构贷款拾遗补缺1999年,我国普通高等学校开始扩大招生规模,中国高等教育从此走上精英化向大众化转变之路。在高校扩招的最初几年内,大多数高校在原有的高等教育资源内承受新增生源没有出现明显的困难,随着生源逐年增加,高等教育资源     

使用计算机Java语言编制程序求解年金的未知利率问题

所谓年金就是一系列按照相等时间间隔支付的款项。年金在经济生活中有很广泛的应用，如零存整取的银行存款、住房按揭还款、购物分期付款及保险领域中的养老金给付、分期交付保费等，这些都属于年金的形式。年金的最初形式是以一年为时间间隔支付的一系列款项，随着年金在实际生活中以及理论研究上的不断深入和扩展，时间间隔突破了以一年为期的限制，变得可长可短，理论上甚至可以是连续付款，     

贷款审批权的经济学分析

<正> 一、贷款审批权的配置的影响因素 根据企业组织理论,当信息在决策中有价值时,对这些决策来说,使决策权威与可利用的信息相匹配是有收益的。这里,有两条途径使信息和决策权相匹配。一是将信息转移给具有决策权的人,二是将决策权转移给具有信息的人。对于贷款审批而言,信息可理解为借款人向贷款人提供的信息。具体到商业银行,从极端情况看,贷款审批权可以采取完全集中和完全分散两种不同信息处理方式方式:     

利率市场化的国际经验分析与借鉴

央行提出要有计划、有步骤加快利率市场化改革步伐 ,进一步扩大金融机构贷款利率的浮动幅度和范围 ,充分发挥利率杠杆的作用。显然 ,利率市场化将呈加速之势。此时 ,我们科学借鉴已实施利率市场化国家和地区的经验 ,并对我国利率市场化所需外部条件进行客观分析 ,具有十分重要的意义。     

利率调整与我国商业银行利率风险管理

中国人民银行的加息政策意味着我国利率市场化的进程加速,而商业银行面临的潜在风险也相应增加,如何控制利率风险是商业银行目前急需解决的问题。本文对商业银行利率风险因素及风险管理技术进行了分析,并针对现有问题提出对策。     

中小企业如何突破融资瓶颈

当前，中小企业已经成为我国经济发展的重要力量。然而，融资问题却有如一个瓶颈，始终制约着中小企业的发展。本文结合了我国的实际情况，探讨了我国中小企业可能的融资方式，如风险投资、担保贷款等等，并有针对性地提出了一些融资策略。