这30多万元的贷款和运费究竟该谁来承担

本人是一小型民营企业主，曾离开家乡到南京做买卖，2005年5月初，家乡盐城人民路人行道整修，负责设计和建设的是盐城建设局建设处，施工单位根据建设处的设计和指定货样收货施工。建设处项目负责人专程到南京寻找生态型吸水(透水)红色、灰色等色彩的地砖，因南京方要价高，未能达成协议。     

改善中小企业贷款担保的意见

担保机构在激烈的市场竞争中,面临着极大的风险.担保机构要在大力拓展担保业务的同时,又要把风险降低到最低限度,才能走上稳健的发展道路,笔者认为,应从以下几点着手:     

关于农村信用社贷款营销的几点思考

随着国有商业银行从农村逐步淡出、整顿农村合作基金会和城市信用社工作趋于完结、邮政储蓄“超国民待遇”政策阶段性终结，农村信贷市场已经出现了农村信用社“一社独大”的势力格局。据新华社报道，截至2003年6月末，全国农村信用社农业贷款余额6966亿元，占全部金融机构农业贷款总额的83．8％。在这种由于政策和市     

化解县域小企业融资难题

（一）银行方面原因：一是贷款门槛抬高。如银监会发布《银行开展小企业贷款业务指导意见》前，有的银行主要支持具备以下条件的企业：1、行业前景好，近两年盈利；2、注册资本300万元以上；3、企业财务制度健全，财务报表按时编制；4、企业资产负债率在70％以下；5、信用等级评定为AA级等。这样一来，注册资本300万元以下的小企业，不管企业发展前景和企业资信多好，都难以获得贷款支持。二是施行了放贷终身负责制。银行放出的每一笔贷款，相关人员要承担终身责任，加上县域社会信用环境还不够理想，小企业以前沉淀的不良贷款多，银行对小企业的放贷相当谨：慎。三是放贷监管成本高。银行放贷项目不分大小，考核审批手续和资金使用监管成本都差不多，小项目放贷越多，经营成本就越高，因而银行往往不愿对小企业的小项目发放贷款，有的甚至只考虑对500万元以上的项目放贷。四是地方金融资金不足。有的地方农村信用社获得财政性资金存款很少，存款资金不足，无法对小企业有太多的放贷。     

发达国家的住宅消费政策

(一)日本。日本为解决私人住房问题，提高私人住宅拥有比例，在政府指导下，各企业和事业部门都为中低档工资的职工制订了各种各样有偿提供住房的福利措施来帮助职工购房，主要措施有：