外资潮涌中国楼市

2003年6月5日，央行发布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》《121号文件)，其核心内容包括：地产开发商申请银行贷款，其自有资金应不低于开发项目总投资的30％；商业银行发放的房地产贷款。严禁跨地区使用；商业银行不得向地产开发商发放用于缴交土地出让金的贷款；对土地储备机构发放的贷款为抵押贷款，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70％。贷款期限不得超过2年；对购买高档商品房、别墅或第二套以上商品房提高首付款比例，并要执行央行公布的同期同档次贷款利率等。     

基于委托代理理论的商业银行信贷行为分析

由于旧体制遗留的原因,我国商业银行有着特殊的委托代理关系。本文通过对不同类型的企业进行分析并建立相应的模型,说明我国商业银行风险规避程度随着收入的增加而增加,从而使商业银行管理者过于重视信贷风险,这也是我国中小企业融资难的一个重要原因。     

政策

多地公积金贷款松动 5月中，湖北省武汉市推出公积金新规定，个人单方缴存住房公积金的职工购买首套住房，且住房面积不超过90平方米的，贷款额度上限上升至80％，额度最高不超过60万元。     

数据分析

四大行10月新增贷款1820亿元，创年内地量 据媒体报道，10月四大行新增贷款投放仅约1820tL元，较去年同期少增近4001乙元。目前，市场人士对10月金融机构整体信贷投放预期多在5000亿～6000亿元区间内。过去的九个月，四大行单月新增贷款均未少于2000亿元，其中单月投放最多的是1月份。消息人士分析，季节性因素导致存款负增长以及四季度贷款额度相对紧张是10月贷款增长放缓的主要原因。基于四大行数据，该人士预计10月金融机构新增信贷为5500亿元左右。     

消费金融试点扩容个人消费贷款额度提升至20万元

银监会日前公布修订后的《消费金融公司试点管理办法》并公开征求意见，将消费贷款额度上限由“借款人月收入5倍”修改为“20万元人民币”。办法实施后将启动扩大试点审批工作，拟新增10个试点城市，加上首批试点的城市，消赞金融公司试点城市将达16个。     

预防和控制农信社案件“三个要点”

明确着眼点。也就是要明确案件防范的切入点。除对所有重要岗位、重要工作环节全面强化防控外,还要根据近年来发案涉及信贷领域较为广泛的特点,进行重点防控。一是突出对连续多年各项经济指标完成好的单位实施检查,重点防控;二是对当年发放贷款额度大的单位实施检查,重点防控;三是对当年放款总额波动幅度较大的单位实施检查,重点防控;四是对当年放款单笔大额过于集中的单位实施检     

适合自己的才是最好的——浅析住房贷款的两种还贷方式

时下，个人住房贷款已成为上海市民普遍关注的热点，一般的购房人只知道贷款必须偿还利息，对究竟采用何种还贷方法、贷款期限的长短、贷款额度的大小等事宜是雾里看花，盲目听从办贷人员的建议，缺乏综合考虑。     

农村户籍人员可否申请小额担保贷款

财政部、人力资源社会保障部、中国人民银行《关于加强小额担保贷款财政贴息资金管理的通知》（财金[2013]84号）规定,符合规定条件的城镇登记失业人员可以申请财政贴息资金支持的小额担保贷款,高校毕业生最高贷款额度10万元,妇女最高贷款额度8万元,其他符合条件的人员最高贷款额度5万元。农村户籍人员在城镇工作6年后辞职自主创业,能否申请该类小额担保贷款？     

园区热点

中关村发布“瞪羚诚信贷” 3月21日,杭州银行北京分行联合中关村管委会发布了一项针对“瞪羚企业”的创新信贷产品“瞪羚诚信贷”,面向高科技、高成长的“瞪羚重点培育企业”,采用无抵押无担保的信用贷款方式,最高贷款额度为1000万元。