公积金我能算多少

我打算在望京买套价值50万元的房子并做20年公积金贷款，我实际家庭月收入能到5000元，我的月公积金缴存额为200元，不知象我这样的情况能否申请公积金贷款，最大的贷款额度又是多少。     

贷款额度对政策利率变动的敏感性——来自澳大利亚的经验

本文采用澳大利亚1997年第3季度到2010年第4季度的数据,研究了不同额度贷款对利率变动的敏感性。我们的研究发现,政策利率的变化对不同额度贷款的影响不同,对中小额度贷款余额的影响较明显,而对大额贷款无显著影响。同时,相对于小额贷款,政策利率变化对中等额度贷款的影响程度更大。因此,中央银行在调整基准利率时,必须注意到各类贷款额度对利率敏感性的不同,以有效的控制信贷规模和方向。     

正确理解房地产抵押估价结果 合理确定抵押权价值

房地产(含土地、在建工程)因其具有位置不可移动、寿命长久、价值量大等特点，已成为商业银行发放贷款乐于采用和广泛接受的抵押物。为了保证贷款的安全，银行一般会要求对作为抵押物的房地产进行评估，然后按照估价结果所确定的价值，在一般不超过70％的抵押率范围内确定贷款额度。理论上讲，按此操作的房地产抵押贷款应该具有较大安全性，但实际结果往往并非如此。大量的处置抵押物偿债实例表明，房地产变现收入往往并不能按评估价值弥补贷款本息，银行仍承受了相当大的损失。为什么按照符合估价规范的估价结果确定的抵押物价值并不能保证银行贷款的安全，如何正确理解和使用估价报告，如何测算出能够充分保障贷款安全的抵押权价值，根据工作实践，本文对上述问题作初步的探讨。     

一月金融

3月3日，十家全国性股份制商业银行之一的“福建兴业银行”正式更名为“兴业银行”，兴业银行天津分行的筹备工作已接近尾声。兴业银行一级资本世界排名第410位，资产总额世界排名第333位，居全球银行500强之列。兴业银行不良贷款的比例为3．59％，处于全国同业最好水平，净资产收益率16．7％，居全国同业前列。     

邮政储蓄开展小额信贷业务的启示

2005年12月9日,银监会批准了国家邮政局邮政储汇局开办邮政储蓄定期存单质押业务的申请,这意味着邮政储蓄小额信贷业务试点的开始：邮政储汇局对于试点地区的业务开展有明确要求：贷款发生额达到1亿元人民币,其中农村地区贷款额度不少于0．7亿元;贷款客户数量在1-2万户以上,其中农村地区客户不少于8000户。试点成熟后,将进一步扩大小额信贷业务,渐次开展部分存单质押贷款、单户财产抵押贷款、小组联保贷款、小组不联保贷款等多项业务。邮政储蓄将在为农村居民和城市中低收入居民提供金融服务方面发挥作用,同时,其将微型金融作为一个重要的战略方向和可以盈利的产品线去发展,今后还将开展小额保险、小额租赁等业务,以服务三农为标准,促进资金回流农村。随着邮政储蓄信贷功能的完善,其与农村信用社在服务领域和服务对象上的重合,以及两者之间的竞争已成为不争的事实．     

煤电高质量转型需系统化制度发力

<正>若无电力市场机制和价格机制的进一步完善,煤电企业的“自主造血”便无从谈起。再进一步,若煤电企业长期连基本生存都无从谈起的话,电力供应安全、推进电力低碳转型的现实基础也无从保障。当前世界局势复杂演变、国际能源价格持续高位波动的发展形势对我国的能源安全稳定供应和经济平稳运行带来了很大的不确定性和挑战。为提升煤炭清洁高效利用水平、加快推广成熟技术商业化运用,2021年11月17日,国务院常务会议决定在前期设立碳减排金融支持工具的基础上,设立2000亿元支持煤炭清洁高效利用专项再贷款,形成政策规模推动绿色低碳发展。2022年5月4日,中国人民银行发布消息称,经国务院批准再增加1000亿元支持煤炭清洁高效利用专项再贷款额度。至此,煤炭清洁高效专项再贷款工具的总额度达到3000亿元,有助于进一步释放煤炭先进产能,保障能源安全稳定供应,支持经济运行在合理区间。     

园区热点

中关村发布“瞪羚诚信贷” 3月21日,杭州银行北京分行联合中关村管委会发布了一项针对“瞪羚企业”的创新信贷产品“瞪羚诚信贷”,面向高科技、高成长的“瞪羚重点培育企业”,采用无抵押无担保的信用贷款方式,最高贷款额度为1000万元。     

农村户籍人员可否申请小额担保贷款

财政部、人力资源社会保障部、中国人民银行《关于加强小额担保贷款财政贴息资金管理的通知》（财金[2013]84号）规定,符合规定条件的城镇登记失业人员可以申请财政贴息资金支持的小额担保贷款,高校毕业生最高贷款额度10万元,妇女最高贷款额度8万元,其他符合条件的人员最高贷款额度5万元。农村户籍人员在城镇工作6年后辞职自主创业,能否申请该类小额担保贷款？