商品住宅销售持续旺盛五大因素影响需求变化

1998年,我国开始培育和启动房地产市场,陆续出台了取消福利分房、提供购房信贷、建立住房公积金制度等房改政策,房地产业的发展由此开始迅速升温。据北京市统计局《1998年国民经济和社会发展统计公报》显示,1995年商品房销售面积大幅增长,全年销售商品住宅376.8万平方米,比上年增长47.1％。从1998年开始至今,商品住宅销售面积就一直保持着快速增长的趋势,平均增幅达45.7％。另据北京市统计局《2003年3月份固定资产投资月度报告》显示:今年一季度全市商品住宅销售面积240.1万平     

需求曲线向下倾斜的经济理论解释

消费者对某种商品的需求量随着价格的上升(下降)在其它条件不便的情况下而呈下降(上升)趋势,通过边际效用和替代效应、收入效应理论解释该种现象,使我们对消费者对某种商品的需求量和价格的关系有了深刻的理解。     

成本法和工作量法的比较研究

<正>施行建造合同准则后,完工百分比的计算是准确确认当期合同收入、合同费用的重要因素。目前,无论是各类讲解建造合同准则的教材还是企业实际操作,大部分都是采取累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例来计算完工百分比(以下简称成本法),如果使用累计实际完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例来计算完工百分比,实际工作中,一个建造合同项目可能包括土石方、基础处理、砼工程、安装工程等各种不同的施工子项或工序,     

锦州市个人所得税收入领跑各项地方税收

据锦州市地税局最新统计显示，由于受锦州市地方经济持续快速发展和居民收入较快增长的拉动，全市个人所得税收入在2007年大幅增长近八成的基础上，今年再次呈现快速增长态势，继续领跑全市各地方税收。据统计，2008年1月份全市个人所得税收入4128万元，比上年同期增加871万元，增长26.7%。主力税种地位日趋稳固。     

关于建造合同预计损失的会计处理思考

2006年企业会计准则出台的同时也颁布了企业会计准则应用指南,由于15号建造合同准则的应用指南没有发布,这造成了建造合同在实务中应用起来还有很多未明确事项,尤其表现在涉及存货跌价准备的一些业务处理上.     

未雨绸缪 理财支招

陈小姐理财案例:陈小姐,25岁,在私营单位工作,月收入固定3000元,年底双薪。丈夫是搞个体服装生意的,今年30岁。我俩月收入加起来约共15000元。家庭月支出约1200元。目前没有小孩。去年刚购入价值50万的130平方米的住宅,06年11月入住。房贷计划是首付16万,每月供2500元,供20年,若资金允许会计划尽快提前供完。另有约10万元入股朋友的服装厂,每月可获利息750元。我俩现存款约3万元,活期。没定期存款。拥有价值10万的小车一台,养车费用每年约30000元左右。计划明年举行婚礼。     

突出特色 打造亮点 突破重点业务推进转型发展

2007年，工行邢台分行根据区域经济特点和自身经营实际，把中间业务、票据业务、消费信贷业务作为经营转型、拓宽收入渠道、优化收益结构的重点工作来抓。通过制订发展规划，完善激励机制，强化组织推动，细化工作措施，中间业务、票据业务和个人消费信贷三项重点业务实现了突破性发展。截至2007年末，全行实现中间业务收入9155万元，是上年的2．4倍。     

乡镇财政风险内部因素分析及对策

在经济欠发达乡镇，财政风险普遍存在。特别是近几年，随着农村税费改革的推进，乡镇财政潜伏的风险和隐患日益明显。乡镇财政收入的减少造成乡镇财政正常支出困难，不能保证基层政权的正常运转与稳定，影响乡镇各项社会事业健康有序地发展，并影响经济的发展和稳定。因此，防范和化解乡镇财政风险已成为当前亟待解决的重大课题。