钟朋荣：不赞成政府限价

上世纪80年代,钟朋荣就开始研究中国的通货膨胀,并出版了《中国通货膨胀研究》和《中国涨价风波》等著作。如今,再谈涨价话题,他依然旗帜鲜明、见解独到     

北京限价房管理办法有望在近日出台

北京市建设委员会主任隋振江日前做客北京城市管理服务广播时表示，《北京市限价商品住房管理办法》向公众征求意见工作已结束，具体办法有望在今年上半年正式出台。征求意见稿中要求限价房申请人须具有北京市户口；单身提出申请的，申请人必须年满30周岁。隋振江表示。北京今年将扩大廉租房申请范围。使一些低收入家庭也能享受到廉租房。至于廉租房的租金计算、     

楼市试探

随着万科这条“鲶鱼”最近频频以降价打折售房，以及广州、深圳、北京等昔日“涨声一片”的城市稳步推进限价房新政，关于楼市未来走向的观点交锋渐趋平息，更多的人选择了观望与等待。     

全国最大保障房项目变“空城”

据报道,全国保障房建设的典型、青岛市重点民生项目,包含公共租赁房3797套,限价商品房6253套的青岛白沙湾保障房社区正在变为一座“空城”。其中公开销售的限价房从2012年底至今,仅收到了不足200份申请。若再除去审核不通过的申请,销售情况将更不理想。青岛保障房的空置现象并非孤例,在我国多地,保障房空置的现象大量存在。以陕西省为例,该省制定的建设210万套保障性安居工程计划中,目前已竣工91万套,分配入住80.47万套,入住率为     

经济适用房价格管制中的政府与开发商博弈

对经济适用房价格管制,存在两种管制方法—回报率管制和最高限价管制。在不完全信息或者不对称信息条件下,政府对经济适用房价格的不同管制方法,会对开发商的行为产生不同的影响。一个在事先或者事后均为最优的管制方法是不存在的,实际的价格管制只能是一种效率的权衡。     

政策

·中央·发改委:今年房产税试点会有具体动作5月24日下午,国家发展改革委公布了《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》,根据城市综合承载能力和转移人口的情况,我国将分类推进户籍制度改革,关于社会热议的房产税,发改委负责人表示,正在考虑择机扩大试点范围,今年会有具体的动作。     

火爆的法院车牌拍卖

北京11辆带牌车吸引万人竞拍开拍6秒拍到最高限价下次拍卖或在3月进入2015年,想取得北京小客车指标将难上加难。在北京工作并已经取得户口的王赛,从2011年1月北京首轮小客车指标摇号开始就进入了摇号系统,眼看着中签率从最初的十分之一降到如今的千分之六,42次的"久摇未中"让她在小汽车摇号系统里有了"以一当三"的资格(中签率为当期基准中签率的3倍)。     

“限价”基本不影响开发商今年销售目标

在市场基本面趋好、企业资金面不太紧张的市场背景下,"限购"、"限价"、限开发、延发高端楼盘预售许可证等行政化手段不会起到本质上降低房价的作用,这些行政化的措施只能将现有的需求后置,而这些后置的需求,在今后的市场当中迟早要爆发出来。