香港土地权利制度对我国内地集体土地制度改革的启示

伴随着我国工业化和城市化进程的加快,农村土地制度的进一步改革和完善势在必行,而我国内地农村现行集体土地制度存在着种种问题,对比香港土地制度上一些成功的经验,以期对我国内地集体土地制度的改革提供一些现实启示.     

拍卖＂四荒＂地使用权 加快＂四荒＂资源开发

拍卖＂四荒＂地使用权　加快＂四荒＂资源开发艾云航土地历来是农业、农村和农民问题的焦点之一。拍卖＂四荒＂地（荒山、荒坡、荒沟、荒滩）使用权，是继农村实行以家庭联产承包为主的责任制后土地制度建设的又一次深刻变革和重大突破，由于它具有明晰土地产权，延长土地...     

国有与农村集体土地应同地同权——也谈小产权房

6月18日,建设部发布风险提示,提醒城市居民不要购买在农村集体土地上建设的房屋.6月25日,北京市国土资源局宣布,违规建设开发的小产权房项目要停工停售.     

小产权房的法律分析

近年来,在房价高居不下的背景下,小产权房成为了人们热议的话题.小产权房问题本质上反映了国有制与集体所有制经济主体地位的不平等.集体土地征用中的利益分配不合理是小产权房的原动力.小产权房的失控归咎于相关法律、政策的模糊、矛盾与不合理.要使小产权房合法化,必须改革现行的法律、法规,完善集体土地所有权,特别是建立和完善宅基地和集体建设用地的流转机制.     

凭祥市1～4月份地方税收增幅达53.98％

凭祥讯截止到4月底,凭祥市共组织入库地方税收7465万元,比去年同期税收2617万元,增长53。98％,税收收入实现历史性突破。凭祥市地税局采取强化、细化税种管理,促进主体税种普遍增长。对营业税管理,该局对建安业及房地产业两个营业税大头建立一户一档,落实专人负责。全程跟踪建安业工程进度及房地产业取得土地使用权及不动产销售情况,掌握工作主动权,共组织营业税入库2894万元。增长117.1%。     

关于规范土地空间使用权的思考

随着土地资源供应与社会经济发展需求之间矛盾的逐步加剧,以及人们对土地纵向空间利用水平的提高,土地纵向利用管理问题受到理论界以及相关政府部门的普遍关注.文章从土地空间使用权名与实即权利的设定与权利的登记管理两个角度进行了探讨.     

四平铁东区城乡结合部集体土地使用现状问题及对策

研究目的：分析集体土地进入市场存在问题,揭示集体土地进入市场发展方向。研究方法：为制定出台集体土地进入市场有关制度实施。研究结论：规范完善土地市场。     

武汉城市圈集体土地征用补偿方式创新研究——以黄金山“两型”社会先行区为例

在城市建设和土地扩张的过程中,加快农村土地征用补偿体制机制研究,创新土地补偿方式,对农村集体土地进行合理、科学地补偿,成为武汉城市圈内各城市普遍关注的问题,如果操作不当,就会引发各种社会矛盾。本文选择黄石市黄金山先行区作为案例,通过对其现状的分析和比较,并研究各种新型补偿方式的适用性,最终为完善和创新征用补偿方式提供思路性的建议。     

“明佳今典苑”超底价1.241亿元成交

随着一声清脆而响亮的拍卖槌声,引人注目的上海市虹口区衡水路89弄明佳今典苑未拆除部分的土地使用权以4.6亿元的价格拍卖成交,这一价位高出底价1.241亿元,增幅高达36.95%,拍卖槌下,扯皮已久的标的终于迎来了新主人 2010年2月4日,正是中国农历立春,下午2点,明佳今典苑未拆除部分的土地使用权在上海金磐拍卖有限公司一楼拍卖大厅开拍,共有4位竞买人参加了拍卖。该标的委托人为虹口区人民法院,由上海金磐拍卖有限公司等六家拍卖企业联合拍卖,主拍单位为上海金磐拍卖有限公司。     

大龙地产：做一梦2个亿

2010年2月1日,北京市国土局宣布,由于欠缴地价,取消大龙地产对顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地土地使用权的竞得资格。时间距大龙当上地王仅仅4个月。