线屋纠纷的案例启示

随着社会经济的快速发展,电网建设规模与力度不断增大,供电企业在电网建设和电力设施保护过程中,电力设施与相邻房屋之间的纠纷(简称“线屋纠纷”)日益增多,本文通过案例分析,归纳了处理类似案件的法律依据以及避免纠纷产生的对策办法,期望能够对供电企业在电网项目建设工作妥善处理“线屋纠纷”具有一定的借鉴参考。典型案例某县供电局建设的500千伏送电     

对变电站建设用地使用权证办理情况的调查及建议

《物权注》明确规定建设用地使用权人需要履行登记手续,取得建设用地使用权证。通过调查,目前国家电网公司系统尚有部分变电站没有取得建设用地使用权证。不办理变电站建设用地使用权证,变电站用地将得不到法律的承认与保护,可能使变电站用地面临越来越多的纠纷,影响变电站扩建,影响电网发展。需要稳步推进变电站建设用地使用权证的办理工作。以保证电网的健康发展。     

对转让土地使用权如何征收营业税的案例分析

[基本案情] 双利房地产开发有限公司（甲方）将其开发的县城五福花园的地皮以76万元转让给张某（乙方）,张某（乙方）开发五福花园的房地产项目以甲方的名义办理所有报建、预售手续,     

土地流转改革背景下农地金融业务发展的现实约束及障碍破解

党的十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》》指出:"完善土地承包经营权权能,依法保障农民对承包土地的占有、使用、收益等权     

农地流转的金融支持问题研究——基于农地使用权的抵押

农业在我国占有重要的地位,但是我国农业结构不合理、农业生产效率低下、城乡收入差距大、农业资金缺乏等问题依然严峻.在农地承包期长期稳定,土地价值明确、国家粮食安全得到保障前提下,农地使用权抵押能从金融角度为农业提供改善土地质量,取得土地规模经营的土地等所需的长期、大量的资金,从而缓解我国农业目前存在的问题.     

2006年1月份北京土地市场分析

一、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》即将出台 近日，国土资源部下发《招标拍卖持牌出让国有土地使用权规范》的征求意见稿，并要求从2006年7月1日起开始实施。规范主要有以下几方面的特点，第一，内容全面，覆盖了从土地底价的确定、对外公告、申请与资格审查，实施、签订合同及土地交付等土地供应与市场交易的所有流程。第二，规范流程详细清晰，对于在土地交易实施过程中招标、     

璧山一地块出让价创新高

日前，在璧山县国有土地使用权拍卖会上，位于县委党校旁的1．9亩建设用地，经过激烈竞争，以261万元成交，高出起价161．38万元，创璧山地价新高。     

关于土地使用权出让金含义的探讨

出让金是在土地管理中经常遇到的名词，其概念早在1990年5月19日《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院55号令，以下简称条例）中就曾明确提到，但是直到市场经济飞速发展、土地使用权招拍挂普遍开展的今天，一些人对出让金含义的理解依然比较模糊。     

新密出让六宗国有建设用地使用权

近日,河南省新密市国土资源局存一楼地产服务大厅成功挂牌出让六宗国有建设用地使用权,总面积174331．37平方米,总成交价款1．58亿元。     

集建用地上市流转

据广东省国土资源厅的资料统计，2003年以前，经济发达的珠三角“隐性交易”逾半，由于缺乏相关法律及办法．隐性的集体建设用地自发性流转带来许多问题一如随意私下转用、占用农用地进行出让、转让、出租用于非农建设．对集体建设用地流转收益缺乏调节和管理，导致资产性收益分配不公土地流转缺少登记管理，积累了许多土地纠纷，集体建设用地使用权的抵押和自由处置受到限制，影响了企业的投资经营等。