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1贷款购买的房子能不能退?去年2月,小申看中了某处一套期房,并同开发商签订了购买合同,合同约定“逾期或超过50日,有权解除合同”,各种贷款手续也办了,首付款也缴了。可房子的交付却一拖再拖。为此,小申要求退房,开发商却以“贷款买房”为由不予退房。那么,贷款买的房子能退吗?小申完全有权利要求退房,这一点是毫无疑义的。因为购房者享有两项退房权利,一是享有国家法律规定的法定退房权利;二是通过签订购房为自己设定的约定退房权利。 相似文献
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2005年3月17日,中国人民银行推出了调整个人住房贷款政策的两大举措:一是商业银行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平,实行下限管理,下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍,实际提高0.2~0.81个百分点;二是个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20%提高到30%。这两项政策的出台,表明央行开始实行房贷紧缩政策,调控方向从抑制房地产供给为主转向抑制房地产需求为主。 相似文献
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夫妻房产权属问题历来是全社会共同关注的重大问题,本文从婚姻法司法解释(三)第十条的规定入手,介绍了离婚时一方婚前按揭房归属的规定,分析了其合理性及不足,最后提出了完善该规定的立法建议。 相似文献
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张士峰 《金融经济(湖南)》2006,(7):30-31
“购买第一套自住房:购买本行开发贷款支持楼盘房屋:职业稳定和收入水平较高的国家公务员、金融从业人员、教师、律师、医生、企业高管人员、优质私营业主等购房:购买优质房地产客户、黄金、重点和优质房地产客户开发楼盘:个人住房贷款期限在5年及以下”,只要满足上述一个条件.你的一手房按揭贷款最低首付款比例就可以为20%。 相似文献
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今年两会期间,李克强总理在政府工作报告中指出,“支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。”如今,这一部署已经落地。3月30日,央行、住建部、银监会联合下发通知,对居民购房贷款的首付比例做了大幅调整,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。通知同时提出,缴存住房公积金的职工家庭“使用住房 相似文献