浅谈离婚时一方婚前按揭房的归属问题——以婚姻法司法解释(三)第十条为视角

夫妻房产权属问题历来是全社会共同关注的重大问题,本文从婚姻法司法解释(三)第十条的规定入手,介绍了离婚时一方婚前按揭房归属的规定,分析了其合理性及不足,最后提出了完善该规定的立法建议。     

新法新规

二套房贷首付不得低于50%4月14日召开的国务院常务会议,研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。会议确定实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的     

房贷首付款比例调整至30％及以上三套房贷叫停——国家有关部委出台措施遏制部分城市房价过快上涨

中国有关都委9月29日分别出台措施,巩固房地产市场调控成果促进房地产市场健康发展。这些措施包括各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款等。主要落实调控政策如下：     

松动房价求“共赢”

从去年10月始,全国楼市有所降温,而上海一直是这轮调整中房价最坚梃的城市。但在奥运之后,被认为保值升值功能最好的上海市中心楼盘,其房价也出现了下跌。上海的房价走到这一步,有多重因素的作用,离不开国际、国内经济形势的大背景,特别是从多次加息到提高第二套住房抵押贷款的首付款比例和利率等政策措施,对房地产市场产生的影响,是房地产市场低迷的主要原因之一。     

青岛房产新政观察

全球性的经济危机还在蔓延,一向表现不俗的我国房地产业自然深受影响。当然,受此牵连的绝不仅仅是行业本身。在艰难时势中,国务院及时推出扩大内需十项措施,预计2010年前落实措施约需投资4万亿元。行内人士认为,措施中关于加快建设保障性安居工程、加大廉租房支持力度、取消对商业银行信贷规模限制等方面将对房地产行业有较大的提振作用。在国家政策的带动下,房地产市场会迎来新一轮的发展机遇。     

图片新闻

救市 终于出招!财政部通知,从今年11月1日起,个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1％;对个人销售或购买住房暂免征收印花税。同时,央行决定自10月27R起,最低首付款比例调整为20％,商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0．7倍。同时,财政部还高调支持地方救市行为,称“地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。”     

资讯

亚投行意向创始成员国增至57个4月15日,经现有意向创始成员国同意,瑞典、以色列、南非、阿塞拜疆、冰岛、葡萄牙、波兰正式成为亚洲基础设施投资银行(以下简称亚投行)意向创始成员国。截至目前,亚投行意向创始成员国增至57个,包括奥地利、澳大利     

中产阶级二次置业的经济性与人文性

<正>2007年9月27日,央行再推房产新政,规定贷款购买第二套住房,首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于同期同档基准利率的1.1倍。这一政策在股市过热、通胀过快、预期过紧的背景下,对市场的影响强烈。据统     

二套房贷首付新政：能“退烧”难“消炎”

1月10日．国务院办公厅发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》其中,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）,贷款首付款比例不得低于40％．贷款利率严格按照风险定价。     

房价失控的良药?

“央行拟推新的按揭政策以彻底打压房价。”5月9日,记者从一位知情人士处获知这一消息,“这一政策的核心是将购房首付款的比例从最低二成,提高到四至五成。”这将意味着政府有可能对“房地产