二套房贷首付新政:能“退烧”难“消炎”

1月10日,国务院办公厅发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》其中,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率严格按照风险定价。(1月12日《证券日报》)春节在即,国家已出台一系列调整楼市的组合拳,从营业税征收两年     

开发养老金个人账户功能——实现个人住房首套房首付款银行贷款政策

通过开发养老金个人账户功能,促进金融改革,使银行开发新的金融产品,来实现个人首套房首付款的银行贷款政策,激发房地产市场活力,完成去库存任务,促进新一轮经济增长.同时也加快社会保障改革的步伐,加强个人缴费激励机制,加速做实个人账户,减轻财政补贴压力,提高个人账户资金抗贬值风险能力,达到供给测改革目的.     

资讯

正2014年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,持平的城市有1个。环比价格变动中,最小降幅为0.4%,最大降幅为1.9%。     

3月浙江金融动态

3月4日浙江省政府召开2015年义乌金融专项改革促进会,朱从玖副省长出席会议并讲话,充分肯定义乌金融专项改革取得的成效,并对下一步工作提出具体要求。会议审议了2015年义乌金融专项改革要点。3月5日绍兴市政府召开金融服务经济工作会议,提出政银企要牢固树立“家”的理念,以稳存量、扩总量、优增量、降不良为目标,强化金融创新,深化金融服务,优化金融生态,努力实现经济金融共赢发展。     

居民购房意愿降至“冰点”,政府该咋办?

正央行数据显示,在房价预期及购房意愿方面,有59.55%的居民认为目前房价"高,难以接受",较上季下降3.5个百分点;36.9%的居民认为目前房价"可以接受";33.6%的居民认为"令人满意"。对下季度房价,19.2%的居民预期"上涨";51.6%的居民预期"基本不变",15.8%的居民预期"下降";13.4%的居民"看不准"。未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为14.2%,较上季度下降0.2个百分点。(9月21日《广州日报》)     

房价上涨已具备政策动力

正房价是否上涨,成为时下民众普遍关注的热门话题。有人认为,房价还会下降,也有人认为房价还会上涨。目前,仅从政策层面来分析,出现了形成房价上涨动力的两大因素。购房融资成本下降今年9月30日,央行、银监会突然发布"房贷新政",对贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,再次申     

农民贷款到底有多难?

正小农户压根贷不到——门槛高,没担保。经营遇资金困难,只能破产说起儿子秦科,山西省长治市壶关县石坡乡板安窑村村民老秦的眼眶就红了:"快30的人了,现在啥都没了,只能出去打工。"据了解,秦科初中毕业就去了晋城学习厨师,2011年,24岁的秦科回到壶关结婚,就打算在老家创业。他拿着打工攒下的3万元和家里给的在县城买房的首付款5万元,和朋友合伙,在壶关县五龙山乡石门村租了2亩多地,干起了养猪。2013年,养殖规模达到了300     

2011国内十大经济事件

01 楼市调控再出国八条 1月26日,国务院常务会议再度推出八条房地产市场调控措施,要求强化差别化住房信贷政策,贷款购买第二套住房的家庭首付款比例不低于60％。贷款利率不低于基准利率的1．1倍。     

房地产市场：调控与降温

新年以来,各地房价明显反弹。于是,政府宣布了新一轮房地产降温措施。根据国务院的通知,对房价上涨过快的城市,将进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。同时,国务院在政府网站发布公告称,对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息等核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20％计征。如果房屋为业主唯一住房且购房时间超过5年,业主在出售房屋时可免缴20％的所得税。     

央行自3月17日起提高个人房贷利率和首付比例——房贷升息 考验楼价

央行近日宣布上调商业银行自营性个人住房贷款利率和公积金贷款利率，个人往房贷款最低首付款比例可由现行的20％提高到30％。新政策显然想通过抑制过度的房产投机行为，从而达到调控房价的目的。但提高购房成本，受影响的可能不仅仅是投资客。