基于发展权与功能损失的农村宅基地流转增值收益分配研究——以义乌市“集地券”为例

研究目的:从宅基地流转功能损失角度构建增值收益分配模型,探寻基于土地发展权的宅基地流转增值收益分配方法。研究方法:综合分析法,模型测算法,实证分析法。研究结果:义乌市制定的"集地券"流转模式的实质是运用市场机制实现土地发展权空间转移,通过"集地券"形式获得的宅基地增值收益约为1152元/m2;宅基地流转过程中,政府应补偿宅基地居住保障、社会保障以及文化服务功能价值损失,约为234元/m2;基于发展权和功能损失角度,义乌市政府、村集体和农民分享宅基地流转增值收益的比例为40∶11∶49。研究结论:建立在基准地价基础上对宅基地的土地发展权价值进行分配,并结合宅基地功能损失补偿农民体现公平原则,也接近地方政策规定及实际分配比例,符合建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制的改革方向。     

投资额与GDP和财政收入的回归分析及预测

文章首先运用MATLAB工具对1991-2008年我国GDP、财政收入与投资额等数据进行回归分析,得出固定资产投资与GDP及财政收入的回归模型。其次,分别建立年份对GDP与财政收入的拟合曲线,预测出2009——2010年的GDP与财政收入值,进而推出未来两年的投资额预测值。     

重庆农村居民收入与消费的实证分析

收入是决定居民消费需求的基本因素。文章采用1985—2007年的年度统计数据,对重庆农村居民人均年纯收入与消费支出的数据进行了协整分析,得出了两者之间存在着长期稳定均衡关系的结论,由此对收入与消费建立了误差修正模型。该模型不仅描述了收入与消费的长期均衡关系,而且也描述了收入与消费的短期波动调整关系。     

财政级次与优化政府间税种配置

我国过多的财政级次与彻底分税制之间存在不相容性,难以在各级政府间合理配置税种,因而需要简化财政体制级次.本文结合政府层级变化趋势,提出推出两项行政体制变革,将政府层级从五级精简为三级,使得政府层级与财政级次对应,并以中央、省、市(县)这三级政府财政为架构,来优化各级政府间税种配置,形成各自的主体税种.     

Is doing good good for you? how corporate charitable contributions enhance revenue growth

This study examines the impact of corporate philanthropy growth on sales growth using a large sample of charitable contributions made by U.S. public companies from 1989 through 2000. Applying Granger causality tests, we find that charitable contributions are significantly associated with future revenue, whereas the association between revenue and future contributions is marginally significant at best. We then identify the mechanism underlying our findings. Our results are particularly pronounced for firms that are highly sensitive to consumer perception, where individual consumers are the predominant customers. In addition, we document a positive relationship between contributions and customer satisfaction. Overall, our evidence suggests that corporate philanthropy, under certain circumstances, furthers firms' economic objectives. Copyright © 2009 John Wiley & Sons, Ltd.     

Catching up on competitors: how organizations can motivate employees to work harder

The paper is an attempt to explain why some organizations are more competitive than others in terms of their human resources. It establishes under what circumstances some employees exert extra effort beyond the level required to keep their job and to get promotion by exploring the role of motivational forces that may complement the calculative considerations as suggested by expectancy theory. In a multivariate analysis proxies for five motivational mechanisms were tested, based on need theory, positive work disposition, intrinsic motivation, behavioural commitment as implied by organizational roles and social exchange theory. It emerged that all of them make their own contribution to the explanation of extra work effort.     

中国的房价问题：现状、问题、成因及解决方向——现代社会是如何偏离“住者有其屋”这一理想的

当前国内房价的居高不下源于需求和供给两方面的因素:需求方面主要在于投机性需求和投资性需求,其中,投机性需求源于当前房地产市场化过程中的配套制度不健全,而投资性需求则根本上与收入差距的拉大密切相关;而供给方面则主要源于高地价和高利润的冲击,其中,高地价源于不合理的财政税收制度,高利润则根本上与不合理的土地资源占有关系有关。显然,要解决住房问题,也就要从上述四个方面着手。但不幸的是,现代主流经济学却基于伦理自然主义将这种现状合理化了,从而使得住者有其屋这一理想离现代社会越来越远。     

以内资bot方式建设我国基础设施的可行性研究

BOT模式自20世纪80年代引入我国之后,在我国的基础设施建设领域发挥了重大的作用。然而,我国大量的民间资本由于种种原因找不到合适的投资渠道,某些市场领域一旦出现供求矛盾,就会吸引大量的民间资本进行炒作,这就有必要对其进行引导,为其寻求健康的发展环境。而内资BOT模式能够很好的解决这个问题。     

中国的房价问题：现状、问题、成因及解决方向——现代社会是如何偏离“住者有其屋”这一理想的

当前国内房价的居高不下源于需求和供给两方面的因素：需求方面主要在于投机性需求和投资性需求，其中。投机性需求源于当前房地产市场化过程中的配套制度不健全，而投资性需求则根本上与收入差距的拉大密切相关；而供给方面则主要源于高地价和高利润的冲击，其中，高地价源于不合理的财政税收制度，高利润则根本上与不合理的土地资源占有关系有关。显然，要解决住房问题，也就要从上述四个方面着手。但不幸的是，现代主流经济学却基于伦理自然主义将这种现状合理化了，从而使得“住者有其屋”这一理想离现代社会越来越远。     

谈高压配网输变电工程可研阶段系统规划设计收资

文章就高压配网输变电工程可研阶段的系统规划设计收资情况作简要的分析，并通过工程实例，罗列出进行系统规划设计前所需要收集的大量数据及收资方法，以供同行参考。