房地产业金融投资的综合分析

本文通过对房地产公司金融资金来源现状等的分析,揭示了我国房地产存在的金融风险,指出发展房地产投资基金是一种可以拓宽房地产融资渠道的途径。结合当前我国房地产市场的实际情况,使用SWOT分析办法对房地产投资基金进行了综合研究。     

企业的纳税筹划

当前不少企业为了减轻经营负担,利用人情关系采取不少逃税手段,甚至用做假账的方法来规避税金。而纳税筹划是在不违法的前提下合理规避税赋。在企业的经营管理中,降低制造成本和期间费用仅仅是降低企业内部成本,而纳税筹划则是降低企业外部成本,提高企业经营效益。所谓纳税筹划,是指通过对纳税业务进行策划,制作一整套完整的纳税操作方案,从而达到合理节税目的的技术方法,它是一定历史时期的特定产物。纳税筹划不等于逃税,它与逃税有着本质区别。纳税筹划是指一切采用合法和非违法的手段,进行的纳税方面的策划和有利纳税人的财务安排。它包…     

分项结转分步法值得推广

分项结转分步法是逐步结转分步法中的一种，是针对逐步结转分步法中综合结转分步法成本还原的工作难度而设立的成本计算方法，在实践中，很少有企业采用这种成本计算方法。究其原因有三：一是分项结转分步法要将本步骤成本和上步骤成本分开核算，计算工作量大；二是分项结转分步法在设制自制半成品明细账时要反映出各半成品的成本项目，登账工作难度大；三     

城市电视频道如何塑造自己的形象

"实力创造价值",是央视近年来一直在用的广告语,央视的实力除了来自于目前在国内无可替代的权威媒介地位、不可比拟的最佳传播优势外,更多的还是来自它不断增强着的节目制作实力。就央视的频道形象设计而言,大都能反映各个专业频道的个性,而且语言流畅、洗练、大方,与国家电视台的地位相称。然而,对于分布在国内大大小小城市中的城市电视频道来说,在目前频道专业化和收视分众化的形势下该如何发挥优势,独辟蹊径,树立自己的独特形象?从近年来各城市频道播出的形象片看,唯一的出路即在于要     

小企业如何开发人才资源第五讲：考评业绩，引入先进的绩效管理体系

业绩考评是任何一家企业都要进行的一项管理工作。小企业对员工的业绩考评，习惯于采取简单的数量式定额考核，然后干多少支付多少。这种方式虽然简单易行，与分配直接挂钩，却很机械，对于一些核心员工，或是处于重要岗位上的管理人才、技术人才、技能人才，要么无法考评，结果没有工作压力；要么因为工作方式过于简单，不分层次．容易挫伤这些人才的工作积极性。     

十六种流行的管理模式

<正> 一、麦肯基的7—S模型 20世纪70年代麦肯基公司总结出美国企业组织七要素,即结构、制度.风格、员工、技能、战略、共同的价值观。在该模型中,战略、结构和制度被认为是企业成功的“硬件”,风格、人员、技能和共同的价值观被认为是企业成功经营的“软件”,其中共同的价值观被认为是这七大要素的核心。 二、头脑风暴法 在群体决策,由于群体成员心理相互作用影响,易屈于权威或大多数人意见,形成所谓的“群体思维”。群体思维削弱了群体的批判精