关于我国国有土地收益流失问题的法律思考

我国国有土地有偿使用制度的确立 ,使国家获得了巨大的经济收益。然而 ,一些企业和社会组织利用目前国家相关法律规定之疏漏与不足 ,在土地使用权有偿出让和转让过程中 ,大肆谋取非法的土地收益 ,扰乱了房地产市场的正常秩序 ,导致国有土地收益的大量流失。本文通过对国有土地收益流失原因及现状的分析 ,提出了完善立法、依法追究相关责任人法律责任、强化土地执法等相应法律对策。     

基于信息化创新视角的核心能力培育机制研究

核心能力培育是国有商业银行的永恒性发展战略。信息化创新是核心能力培育的基础性策略。借助于结构方程模型,经验性的研究揭示了国有商业银行基于信息化创新视角的核心能力培育机制,发现其优势路径与不足之处,从而为信息化创新的深入实施提供了现实性的理论借鉴。     

国有企业公司制改造中股权的构建

国有企业在公司制改造中,国有股股权由国资委持有,国资委代表国家将国有资产委托给资本运营机构经营管理,独立行使股权。为确保公司中国有股股权规范化运作,保障其合法权益,可以实行国有股股权代表制度,培养一支知识化、专业化的国有股股权代表队伍,建立完善的国家股股权代表市场。     

解决中国商业银行"惜贷"问题的对策及建议

近年来,中国经济发展迅速。但商业银行却普遍出现了“惜贷”现象,信贷资金撬动经济发展的杠杆作用没有得到充分发挥。结合中国的实际情况,分析了商业银行惜贷的原因,并在此基础上提出了化解的对策和建议。     

我国上市城市商业银行经营绩效分析

上市城市商业银行是我国金融体系中重要的组成部分,要想在激烈的市场竞争中站稳脚跟,就必须提升效率和竞争力。本文选取了我国3家上市城市商业银行为研究对象,运用杜邦分析体系,从盈利能力、营运能力及偿债能力三个方面,对我国3家上市城市商业银行的经营绩效进行对比分析,找出影响其经营绩效的因素,并针对分析结果,提出相应的改进建议。     

中国的灾害损失与保险业的发展

中国每年的灾害损失相当严重,而灾害损失补偿结构不尽合理,尤其是在世界各国中补偿比例相当高的商业保险补偿在中国并没有发挥其应有的作用。中国商业保险在灾害损失补偿中缺位的表现形式及其原因多样,但采取相关措施可促进中国商业保险业的进一步发展。     

双重地权:土地国有下的农民土地财产权

2003年8月29日通过的《中华人民共和国农村土地承包法》，标志着中国的农村土地制度变革进入了一个相对稳定期、这部法律强化稳定了现行的土地制度，但并没有对土地制度变革中的现存问题提出新的解决办法。本文认为，现存问题的难点在于，处理好国家、集体和农民之间围绕着土地剩余索取权的争议，甚至严重的冲突，归根结底是利益之争；问题的根源在于，现行的有关农村土地制度中“农民集体所有”的产权安排存在着“产权残缺”等障碍；解决问题的关键在于，合理借鉴历史上的佃主和佃户双重产权主体的土地产权制(田面权和田底权相分离)，剥离介于国家和农民之间的集体产权主体地位，明确赋予农民土地财产权，并实现切实的立法和制度保护。     

民族的力量——1912年--1949年中国品牌发展

民潮时期,中国的民族资本主义如雨后春笋般地破土而出,成为了支撑国家力量的支柱之一,那些成长于19世纪末20世纪初的民族资本家在与外资的资本搏杀中逐渐强大起来,凭借着实业救国的决心,在不断的失败与探索中摸索出一套适合近代中国的商业制度和产业模式,最终夯实了中国制造业的基础,为近现代中国打开了现代化的商业传播大门。     

房地产品牌价值评估方法重构初探

随着社会经济的发展,我国房地产业已经进入品牌时代.然而我国至今还没有完全形成与国际接轨、具有专业权威又能体现中国特色的品牌资产评估方法.为此,应对国内外品牌价值评估方法进行对比分析,并在此基础上重构适合我国房地产业的房地产品牌价值评估方法模型.