城市轨道交通的外部性对房地产的影响研究综述

城市轨道交通的外部性给房地产的发展造成巨大的影响,使沿线房地产得到增值,如何将这种外部效益转化为内部效益成为研究的课题.在综述了国内学者关于轨道交通对房地产外部经济性的研究成果,以及轨道交通与房地产联合开发的应用研究后,又结合我国实际,提出轨道交通应与房地产联合开发,实现双赢的建议.     

新巴塞尔资本协议解读--兼论WTO条件下我国银行业的风险管理

本文从分析说明新巴塞尔资本协议的内容创新及特点入手,论述了我国银行业特别是四大国有商业银行在WTO条件下新协议的推行对其所产生的风险及其负面影响,并提出了对策建议。     

当代美国住宅的思考

美国2000年新建住宅投资4251亿美元，占固定资产投资的21．3％；住宅直接消费为9588亿美元，占GDP的9．71％；年存量住宅为1．16亿套(户)，空置率为5．9％。购买新房一般中值价为80美元／ft^2，一套住宅(2000ft^2)中值房价为16万美元；按中值计算贷款购房的支出与收入比为1：4．7；在美国仍有3500万户居民租用住宅。     

浅析房地产开发企业融资方式之变革

中央人民银行出台《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，引发了房地产开发企业融资方式的变化，房地产开发企业应对当前融资环境变化，采取切实可行的融资渠道和资金运营方法，今后将成为主流房地产项目融资方式有：房地产信托投资、房地产企业上市、房地产基金、债券融资和住宅抵押贷款证券化等。     

房地产融资渠道分析

由于国家银根收缩，房地产融资难度增大，加上中国房地产金融体系尚未完善，融资渠道狭窄，在一定程度上限制了我国房地产业的发展。房地产业需要新的融资渠道，如信托、基金、债券等取代传统的银行贷款融资模式。针对新的市场现状，各房地产企业必须加强资本运作能力，扩大融资渠道，创新金融产品。     

商业银行拓展助学贷款的现实条件与策略

本文在介绍开展教育助学贷款现实条件的基础上,着重就商业银行拓展教育助学贷款活动中的经营策略问题,作了一些初步探讨。     

金融创新:国有商业银行改革与发展的现实选择

国有商业银行的改革与发展离不开金融创新 ,当前 ,国有商业银行可在制度创新、业务创新与管理创新上有所作为     

浅析房地产广告的社会责任问题

随着住房改革的深入以及国家政策层面的支持,房地产开发投资逐年递增,发展了房地产广告,也出现了很多社会责任方面的问题。本文通过总结其中一些问题,提出了解决这些问题的具体策略。     

Bilateral Trade Balances: Evidence from Malaysia*

This study examines the impacts of real exchange rates on the bilateral trade balances of Malaysia with the USA, Japan and Singapore. The results for the long‐run cointegrating vectors show that depreciation or devaluation of real exchange rates will improve bilateral trade balances. In the short run, there is some evidence of the J‐curve phenomenon. Changes in real money supply contribute greatly to changes in real exchange rates. Generally, changes in real exchange rates contribute significantly to changes in bilateral trade balances. Monetary policy can be used to influence bilateral trade balances.     

房地产开发中的利益冲突及法律调控

本文拟从房地产开发中主体利益冲突为切入点,对房地产开发中各种利益主体之间博弈进行分析,并提出相应法律调控对策,以期形成优化利益与正当法律的结合,体现法律价值。