住宅价格与经济基本面的实证研究——以上海市为例

近几年来,我国房地产市场发展迅速,个别区域性房地产市场出现了价格过高的现象.对此,国家采取了一系列宏观调控措施.对于房地产价格的合理与否,目前仍然存在着争议.影响住宅实际价格的因素主要是土地价格和住宅价格的历史信息.而可支配收入对价格的影响并不显著,因此应加强对不合理的房地产投机需求的调控.     

Testing separability of public consumption in household decisions

In this paper we propose a sequential strategy, based on the microeconomic approach of the demand theory, in order to test for separability between private and public consumption. The aim of the present work is to verify, using a conditional almost ideal demand system, whether the different components of public consumption exert conditioning effects on the allocative structure of private spending. The empirical estimation of the model and the separability tests are developed for both a demand system in five functional categories of private spending, and for a demand system in six categories, where the private expenditures on those goods and services which can also be offered by the public sector are enclosed in a single functional category. The results of the separability tests, obtained using UK data for the 1974–2000 period, show that public individual consumption plays an important role in modifying consumer choices, while public collective consumption does not affect private consumption behaviours. The relationships between the different components of private spending and public individual consumption are both of substitutability and complementarity; in particular, we find that public individual consumption and the corresponding private expenditures on ‘Health, education, recreation and social protection’ are complements.     

政府责任与中国乳品消费的扩展

从政府责任的角度，提出“完全信息”假设强合理性的观点，从而恢复了新古典经济学关于“完全信息”假设合理性的本来地位。在此基础上，提出政府监管对乳品质量相对完全信息的提供以及对乳品消费拓展具有重要作用。并就政府乳品安全监管机制的选择以及政府在乳品消费习惯形成中的责任进行了探讨。     

商业保险对居民消费影响研究——基于中国省级面板数据的经验证据

当前中国经济社会处于快速转型期,伴随着改革进程的不确定性风险日趋凸显,成为制约居民消费进一步扩张的重要因素。本文采用2003~2017年中国省级面板数据,考察了商业保险对居民消费行为的影响效应及其作用机制。研究发现,以商业保险密度和保险强度为表征的商业保险发展对居民消费有着显著正向影响,相较于农村居民消费,商业保险对城镇居民呈现更强的消费效应,同时财产保险消费效应明显高于人身保险对居民消费影响,进一步地,中介效应检验发现,不确定性缓解可能是商业保险影响居民消费的一个重要机制。基于此,本文认为,构筑完善的商业保险服务体系对于启动居民消费具有重要意义。     

国际国内甲醇市场分析及预测

介绍了近年来国际国内甲醇市场供需、生产、贸易、价格等变化特点，并对未来市场走向进行了分析预测。     

当代美国住宅的思考

美国2000年新建住宅投资4251亿美元，占固定资产投资的21．3％；住宅直接消费为9588亿美元，占GDP的9．71％；年存量住宅为1．16亿套(户)，空置率为5．9％。购买新房一般中值价为80美元／ft^2，一套住宅(2000ft^2)中值房价为16万美元；按中值计算贷款购房的支出与收入比为1：4．7；在美国仍有3500万户居民租用住宅。     

采油厂能耗质量监督与管理

根据油田能源计量和监督管理的实际，在采油厂范围内全面实施了以建章立制网络化管理为主线的能耗质量监督与管理。主要实施了随机监督和定期监督，以及与之配套的奖罚制度相结合的管理办法，以提高监督水平为目的的技术业务培训和加强现场能耗质量监督运行过程监督，完善配备能耗监测仪器等项措施。     

浅论房屋租赁

房屋租赁双方当事人在合同关系中享有权利。也承担相应的义务．一方履行义务就是另一方权利的实现。房屋租赁管理存在许多亟待解决的问题．必须进一步完善房屋租赁市场相关政策和法规．加强培育和发展房屋租赁服务市场，规范房屋租赁服务市场主体行为。     

新形势下高校房产管理改革的探讨

通过对高校后勤改革中存在的不足及工作偏差进行研究，分析了房产改革在高校后勤工作中的重要性和迫切性，指出了其中的纰漏和弊端，以及没有充分完善的地方。针对现有的弊端，提出了相应的一些解决办法和措施。高校房产管理改革重在提高房屋的使用效率及经济效益。     

小区建设项目管理规划研究

从项目管理工作的实际出发，借鉴房地产行业的项目管理成功经验，运用管理学的理论和方法。总结了某小区的项目管理及其开发工作整体运作过程。从前期选址、可行性研究到决策，以及从设计到施．工和竣工验收各个环节，全面分析小区建设项目的管理规划及控制要点。