城乡协调发展背景下的征地补偿机制研究

笔者总结现行征地补偿制度的基本特征,分析其制度缺陷,比较三种改革的办法,提出城乡协调发展背景下的征地补偿机制,指出只有将土地出让金平衡地投入到农村和城市两个区域,合理界定归公的土地增值收益比例,保护农民权益,才能统筹城乡协调发展,使整个社会福利最大化。     

房屋征收中的国有土地使用权补偿问题探究

基于房屋与国有土地的密切关联,房屋征收必然涉及国有土地使用权的收回及重新安排。国有土地使用权是房屋所有人的一项重要财产权利,房屋所有人在购买房屋时已经支付了相应的土地使用权费用。《宪法》、《物权法》及其他相关法律法规规定了对土地使用权收回的补偿,因此,房屋被征收时,房屋所有人有权获得对国有土地使用权的公正、合理补偿。     

国外水资源可持续利用对策及对我国的启示

水资源是事关国计民生的基础性自然资源和战略性经济资源．也是国家综合国力的组成部分。以色列、新加坡和日本等水资源贫乏的发达国家在水资源可持续利用方面有着丰富的经验。例如,明确的法律规定、完善的政府管理体制、全面的节水意识和先进的水利技术等。本文在研究上述国家做法的基础上,结合我国水资源现状,对我国的水资源可持续利用提出了相应的对策建议。     

层次分析法在企业员工健康管理中的应用

近些年来,企业员工的健康对企业的影响越来越大,它不仅能改变企业的生存和发展,而且可以改变企业的竞争力。通过建立影响企业员工健康的递阶层次结构和构造成对比较矩阵,用模糊层次分析法定量地给出了各因素对提高企业员工健康的重要性及其先后次序,为企业对员工健康管理提供了相关的理论依据。     

对湖南省银行卡用卡情况的调查与思考——以长、常、衡三市为例

湖南省无论从率先开展银行卡助农取款服务,还是推广银行卡升级换代等都取得了一定成就。但也存在着持卡人用卡情况仍欠佳、用卡领域狭窄、服务欠完善、环境欠佳、法规环境欠优化等诸多问题。已成为银行卡产业发展的瓶颈。改变信用卡发展严重滞后现状,增加居民收入与改变消费观念,加大银行卡推广力度,加快银行卡产品创新,创造良好的银行卡受理和法规环境。拓展并规范信用卡市场无疑是一条有效途径。同时,应大力培养消费者良好用卡理念,避免“睡眠卡”的出现,提高持卡人用卡频率,增强用卡安全意识。推动银行卡产业的发展。     

农村土地承包纠纷解决的研究

我国农村是当今社会矛盾最集中和突出的地方,土地问题是农村社会矛盾冲突的根源。近年来,由于我国农村土地承包纠纷不断,其表现形式是先弃后取、毁约、土地分配不公、新生儿的不断出生、自然灾害增多、村委会单方随意提高承包费标准等。导致土地承包纠纷的关键因素是农村土地家庭承包经营制度不完善。我国应在不断深化农村经济改革的前提下,进一步明确土地公有、稳定家庭承包,保护土地资源、促进社会经济的可持续发展以及平等保护等原则。各级政府和相关部门要进一步提高思想认识,加强对土地承包、土地流转工作的组织领导;搞好调查摸底,把握工作方法;全面落实政策,兼顾各方面利益;落实好管理制度,对可能出现的纠纷做到超前防范。     

Idiosyncratic use of credit facilities by consumers in an emerging economy

A worldwide increase in household debt since the turn of the century has created considerable concern about the indebtedness of households, especially those in emerging economies that have been hit particularly hard by the global economic slump. In this study, the credit consumption of consumers in Swaziland (N = 264) was investigated by means of a survey that aimed to identify and describe factors that encouraged consumers' use of credit, the influence of credit on their buying behaviour when choosing major household appliances or furniture as well as consumers' knowledge of the conditions of credit facilities that were available for their use in retail. Findings revealed that consumers unequivocally appreciate the convenience that is associated with credit, specifically to cope with unexpected purchases, to benefit from special offers and opportunity to afford expensive goods. These advantages apparently negate the negative consequences such as high interest rates and strain on household budgets. Mean scores that were obtained in the knowledge test that only reflected upon credit agreements that respondents have actually entered into in the past, confirmed their ignorance pertaining to their contractual obligations and their consequent vulnerability. Consumers' age and gender seem to have noteworthy consequences for efforts to enhance informed consumer decision‐making. Younger females were significantly better informed that their older counterpart while the reverse was true for males, although differences were not significant. The significant inverse relationship between income and the LS‐means for the credit knowledge test differ from findings in developed countries and provide valuable opportunity for further investigation.     

灌片节水配套改造工程的必要性和可行性研究

文章以4个灌片为例,探讨了灌片节水配套改造工程的必要性和可行性。通过对项目区渠系水利用系数极低、实灌面积严重缩减以及水资源供需平衡进行分析,得出灌片节水配套改造工程的必要性;通过对典型工程的实际设计,得出灌片节水配套改造工程的可行性。     

论我国现行土地制度对物业税的影响

本文基于土地所有权与土地使用权可以相对分离,土地使用权具有物权特性,土地使用权人享有相应期限内的土地收益权,对土地使用权课征不动产税可以弥补土地出让制度的缺陷,可以规范中央与地方的财政分配关系等方面的分析认为,虽然中外土地制度存在差异,但是中国土地公有制并不能成为开征不动产税的障碍。     

电气自动化技术在火力发电中的应用

火力发电是我国电能生产的重要形式,随着科学技术的不断发展,先进的火力发电技术得到了广泛的运用。电气自动化技术推广到火力发电厂之后,企业必须重视自动化技术的重要性。电气自动化技术凭借其高效率的使用性能在火力发电中的运用更为广泛,企业需顺应技术发展需要开展电气自动化研究。电气自动化技术的推广促进了火力发电模式的革新。针对这一点,文章分析了电气自动化模式的实际运用。