利率市场化对我国房地产企业融资的影响

我国房地产开发资金主要来源于商业银行。而利率市场化是我国深化经济改革的重大举措，利率市场化导致了商业银行利率的升高和波动。本文分析了利率市场化对房地产开发企业融资带来的风险和机会，并提出了相关的对策。     

中小企业融资难问题解析

中小企业在经济发展中的地位十分重要,而在其发展过程中融资难问题也日显突出。应从企业、银行、政府三方面解决其融资难问题。     

Analysis on financing, investing and operating activities of Target Corporation

The paper analyzes the financing activity, investing activity and operating activity of Target Corporation by comparing with other companies in the same industry. The analysis shows that Target overall is better at meeting it in short-term obligations as well as earning money for its investors. Target is a safe and consistent investment. The company should pay attention to interest rate changes because the company＇s majority of financing charges are based on floating-rate debt obligations.     

西方厂商资本结构理论综述与评析

文章从厂商资本结构的MM定理谈起 ,主要对目前西方广为流行的三种主要资本结构理论进行了综合评述。这三种资本结构论点的理论基础分别是 :激励机制理论、信号传递理论和控制权理论。笔者希望通过综述 ,使学界对厂商的资本结构理论有一个系统的认识 ,以资对加入WTO后我国产业资本结构的发展有所借鉴。     

我国企业项目融资中应用ABS模式的若干思考

20世纪70年代末至80年代初,随着世界各国经济的发展,无论是发达国家还是发展中国家,都先后出现了大规模基础设施建设与资金短缺的矛盾。因此,作为一种探索解决融资紧张问题的创新模式--ABS模式的产生便具有积极意义。本文试图通过对ABS模式独特点与优势的分析,探索它在我国企业项目融资中的应用价值及应关注的问题。     

房地产企业融资新攻略

近6年来,我国房地产投资与销售增长迅猛,成为名副其实的经济支柱性产业之一,但我国房地产业的增长过分依赖银行贷款,使得2003年6月央行121号和18号文件出台后,国内房地产开发"门槛"提高,银行贷款难度加大。在这种情况下,开发商有必要积极寻找多元化的融资新渠道。     

可转换债券的融资原理

可转换债券是公司发行的附有转换权的公司债券,其持有人可以在规定的时间内, 按规定的转换价格将其转换为公司的普通股股票。而转换价格的制定是发行可转换债券的关键, 通过制定合理的转股价格,上市公司可以充分利用其相对于其它融资方式的优势, 以更低的融资 成本进行融资。     

现行中小企业融资环境改善的政策建议

“融资环境不佳”是绝大部分中小企业普遍面临的问题．现行的主流措施，基本上是过分强调政府的作用，强调商业银行在现行的金融市场经济、现有的产权结构、治理结构基础上，主动调整信贷结构，支持中小企业的发展。在对现有主流措施的实际功能进行反思的基础上．提出更多依赖金融市场在资源配置中的基础性作用的主要政策建设。     

融资租赁与重庆经济发展

重庆经济的良好运行，需要通过融资租赁解决其资金匮乏的桎梏，而重庆发展融资租赁具有其独特的优势，因此必须充分利用重庆的资源和市场优势大力发展融资租赁业，以拉动重庆经济的快速发展。     

完善中小企业融资担保体系的构想

中小企业融资难已成为制约中小企业发展的"瓶颈",究其根源,中小企业融资担保体系不完善有着不可推卸的责任.2000年后,我国的担保业步入了快速发展阶段,在取得较大成绩的同时,还存在许多问题,当务之急是健全完善中小企业融资担保体系.应在借鉴国外经验的基础上,结合我国国情,进而完善我国中小企业融资担保体系.