杭州市土地招标出让博弈实证分析

在土地使用权出让3种方式中,招标是富有良性竞争的一种方式.以杭州市为实例结合博弈论建立的土地使用权招标出让不完全信息静态博弈模型,通过对博弈均衡的分析指出土地招标出让时投标人越多,越有利于充分实现土地价值;同时城市与城市之间以及大城市内部不同片区之间竞相出让土地的博弈结果,导致土地供给总量过大、土地价格下跌、土地资源浪费、土地效益降低,故土地出让宜采用束放策略.     

汽车销售的影响因素分析及其应对策略

本文认为,国家政策、环保、油价、交通环境、新能源车型等因素对汽车销售有着较大影响,为此,提出在汽车营销工作中,应关注国家宏观经济政策导向,加强自主品牌的建设和发展,对企业的发展和销售做出规划,加强与汽车类职业学校的联合与协作,发展网络营销,建立跟踪式销售新体系等。     

论低房价的陷阱

文章通过案例对房屋买卖过程中存在的陷阱进行分析,并提醒购房者在购房时应注意的事项。     

商品房预售制度法律问题研究——一个合同法视角的观察

系统而全面地分析中国的商品房预售制度,既对完善商品房预售法律制度理论有着重要的理论意义,也对国内房地产政策取向具有重要的实践意义。本文针对我国商品房预售合同的法律属性和商品房预售制度运行中存在的主要缺陷进行深层次剖析,并以我国《合同法》为视角,探讨在合同法律制度框架下完善商品房预售制度的建议。     

浅析商品房买卖中的合同及其风险防范

现实中,商品房买卖纠纷案件层出不穷,究其出现的原因,其中最主要是因为买受人对所签合同没有一个明确的认识。为了减少商品房买卖双方出现的矛盾,本文对商品房中出现的几个重要的合同进行阐释。     

“菜贱伤农”与“菜贵伤民”的两难悖论分析

"菜贱伤农"与"菜贵伤民"实为悖论的两难问题却同时发生。本文通过调查研究,表明现象的背后存在着目前我国农业生产组织化程度太低、农民缺乏议价权、流通成本高、信息不对称、农蔬产品供销的"最后一公里"存在高昂的"广义租金"等种种问题。通过对策分析,文章指出政府在解题中要扮演的重要角色和应发挥的重要作用,并就农蔬产品产供销产业链的上游、中游、下游分别提出积极的政策建议。     

制假贩假治理的博弈分析

通过引入特别设定的管制措施,使制贩假冒伪劣产品的供应商和零售商自陷于非合作博弈中,从而在供应商和零售商的制假贩假合谋中引入自抑制机制,打破制假与贩假构成的恶性利益循环。这一措施有助于促使制贩假冒伪劣产品的规模在某种条件下萎缩,并形成改善市场秩序的良性循环机制。     

深圳市商品住宅市场空置率的计算分析

收集深圳市2005～2007上半年共10个季度商品住宅的空置面积与存量房统计资料,建立计量分析模型,计算深圳市商品住宅总空置率、待销空置率、滞销空置率和积压空置率。结果发现,深圳市商品住宅的总空置率在近两年从0.95%逐步下降到0.33%,待销率、滞销率和积压率则表现波动。建议根据商品住宅目前各项空置率变化的不同趋势来制定相应的政策,使深圳市的商品住宅市场得到健康的发展。     

生产、销售伪劣产品罪与非罪的界限

生产、销售伪劣产品罪的构成要件有犯罪主体、犯罪主观方面、犯罪客体、犯罪客观等方面、对不构成生产、销售伪劣产品的四种行为做了探讨。     

开展网络营销带给中小企业新的机遇

文章介绍了网络营销比传统营销所具有的优势 ,着重论述了中小企业开展网络营销 ,能给企业带来更多的机遇 ,可以将目标市场拓展到传统市场无法企及的市场。