保险投资证券基金与投资不动产抵御通货膨胀的能力比较

通货膨胀是现代社会经济的一个普遍现象,实际购买力的下降,持有的货币贬值是不得不面对的一个问题,同时也是投资者在投资过程中面临的重要风险之一.本文通过比较保险投资证券和房地产的收益进行比较,并以实证的方式从收益性与风险性的角度分析了它们的抗通货膨胀能力,对不同时期和不同投资者采取不同投资组合策略提出相应的建议.     

房屋抵押权与租赁权冲突的相关法律问题评析

房屋抵押权和租赁权发生冲突时,应当根据权利成立的先后顺序来具体解决。房屋租赁权先于抵押权成立的认定标准是,签订租赁合同并占有使用房屋的时间早于抵押登记。在特定条件下,法律规定房屋承租人享有优先购买权。     

物业税征收细节猜想

<正>税基和征收范围从法理上来讲,物业税是财产税的一种,应该对所有不动产征税(除了一些慈善和公用服务不动产),但会对不同性质的不动产征收不同的税率。考虑到物业税空转和北京"空转实"申请都只涉及商业地产,物业税的征收对象可能会逐     

农村土地承包经营权登记效力问题初探

一、我国农村土地承包经营权登记界定 农村土地承包经营权是指,承包经营权人（个人或单位）因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。按照我国《物权法》以及其他法律,我国农村承包经营权属于一种特殊的物权,即属于用益物权的一种,是在国家和集体所有的土地上设定的不动产物权,     

物业税与降房价无必然联系

自2003年十六届三中全会提出要实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费以来,社会上有关开征物业税的声音接连不断。特别是在楼价高涨的时期,有关开征物业税的呼声尤其强烈。进入2009年,由于楼市突如其来的强劲反弹,要求物业税尽快实现从空转到实转的声音又高涨     

我国物业税征收的若干思考

所谓物业税,就是对不动产(房产、地产)征收的一种税种。物业税在国外普遍推行,但在我国却仍然处于探索阶段。在我国房价居高不下的现实条件下,针对我国房地产市场的现状,适时合理地征收物业税是摆在国家政策制定者面前的一个重大课题,意义深远。     

中国土地二元制度与新农村建设的困局

受当前二元土地制度的局限,新农村的建设面临不动产经营与流转受限、建设融资困难、参与建设各方的积极性有待提高等困局,亟需革新现有法律规章,以实现社会资源在新农村建设中配置的效率和质量。     

成为真中产

工薪阶层的工资总额将刚好覆盖衣食住行、教育、医疗的总成本,最终的结果就是空手来空手去,成为穷忙族。他们的唯一出路就是:取得资产性收入,让薪金占收入的比例越来越小,个人财务自由越来越大,从而成为一名真正的中产。     

我国不动产评估企业品牌定位影响因素探析

由于不动产评估企业服务的差异化不强,品牌的知名度是市场竞争的关键。如何成功构建不动产评估企业品牌并实现品牌运营之路成为不动产评估企业所面临的重要而迫切的问题,本文从我国不动产评估企业品牌内涵和特征出发,分析不动产企业品牌定位的影响因素,从而为顺利实现不动产企业品牌构建提供思路。     

家有学子

家庭情况张女士38岁,单身母亲,私营企业负责人,年收入20万,年支出约8万元;拥有房产3处,现市场价350万;拥有私家车1辆,现价15万元;银行存款20万元,基金5万元;无任何负债。张女士有一个女孩,今年15岁,希望能在不影响生活质量的前提下,将女儿送出国留学。