法律移动小课堂来到供电所

正3月18日,百色供电局法律诊所来到了田阳供电公司五村供电所,开展2016年首期法律移动小课堂暨法律巡诊活动。"一人台上讲课,集体台下学习"一直以来都是法律学习培训的一种常见模式。此种模式虽能完成普法培训的指标,但常常是老师讲得口干舌燥,学员听得昏昏欲睡,普法成效极低。为此,百色网区法律人员集中探讨出一种符合企业实际、容易获得成效的普法新模式——法律移动小课堂暨法律巡诊活动。     

统一登记地方进行时

正各地纷纷开始搭建不动产登记机构随着国土资源部不动产登记局的正式成立和《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》的发布,各地的不动产登记机构也纷纷开始搭建。在这一过程中,一些地方走在前面,有些措施和做法值得拿出来供参考、交流,本刊特根据有关材料撷英如下。     

楼市将转向税费调控时代

为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，国土资源部起草了《不动产登记条例（草案送审稿）》报送国务院审议。     

房产证变不动产证不能只是换个本

自3月1日起,《不动产登记暂行条例》正式进入实操阶段,它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用,并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。《不动产登记暂行条例》的施行,标志着今后包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动     

浅析我国的不动产登记制度

随着中国的社会经济的迅速发展,不动产作为经济生活中一极为重要的资产,在我们的社会生活中是不可或缺的一部分,而不动产登记制度更是直接关系到不动产物权的取得、处分、交易等。但是不动产登记制度在我国发展速度较为缓慢,与法制起步较早的发达国家相比稍略落后。为赶超当前世界不动产立法发展的趋势,建立完善的不动产登记制度也就成为促进我国物权制度发展和维护不动产交易安全的一项重要的制度。虽然我国已有一些相关的法律对不动产登记制度进行介绍,但是缺乏全面和详细的阐述不动产登记的相关制度,以及与现实生活处理不动产登记的纠纷并没有很好的提出完整的解决条例。本文首先阐述了不动产登记制度的概念和效力,再进一步描述我国现下不动产登记制度的缺陷包括行政色彩太浓厚,公信力不足,公开制度不完善。文章最后笔者根据登记制度的缺陷提出三项完善建议,统一不动产登记机构、建立不动产实质审查制度和完善登记错误赔偿制度。     

APEC经济体支持区域性采用国际评估准则

近日,国际评估准则理事会(IVSC)就其近期工作、活动相关的若干动态发布消息。一、APEC经济体支持区域性采用国际评估准则APEC地区21个经济体的财长2014年10月于北京会议上发布联合声明,表示支持相关部门与IVSC进行合作,推进区域内完善有效的评估实践。这是国际主要经济论坛首次提出需要缩小各国评估行业间存在的差异。这份联合声明意味着各经济体将鼓励公众领域和     

资本利得税（CGT）

一、资本利得税概述 资本利得税（Capital Gains Tax，简称CGT），是对资本利得（低买高卖资产所获收益）征税。常见的资本利得如买卖股票、债券、贵金属和房地产等所获得的收益。并不是所有国家都征收资本利得税，如我国大陆地区与香港地区都没有设立资本利得税。实施资本利得税之国家，大都以土地、房屋与股票为对象。如一些发达国家美国、英国与日本等国，股票的证券交易资本利得占各种资产资本利得的比重都较大。会产生资本利得的财产．包括动产与不动产。     

不动产统一登记并非为降房价简

其主要目的是为了克服现行不动产分散登记的弊端,保护不动产权利人合法财产权,提高效率虽然《物权法》早就明确规定了不动产统一登记制度,但它成为热门话题还是近来的事。党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》（以下简称《决定》）提出,＂对水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然生态空间进行统一确权登记,形成归属清晰、权责明确、     

政策信号

新型城镇化试点启动：农房纳入统一不动产登记体系 近日，国家发改委、财政部、国土部、住建部等11个部委联合下发国家新型城镇化综合试点通知，要求各省选择符合条件的不同层级市、镇作为试点在8月底前上报发改委。     

“利剑”出鞘——不动产登记剑指何方?

有了不动产登记,就对于房产税的征收搭建了可操作性的基础条件,至于何时开征以及如何开征还有待观察。进入3月,广州居民朱先生有些焦虑。"《不动产登记暂行条例》开始实施了,你说,是不是就要收房地产税了?我手上有些资金,本想再买一套房,又担心到时收税,想问问你,目前房地产市场还值得投资吗?"40岁的朱先生已经结婚生子,目前手中已有两套房,一直准备再投资一套,不动产统一登记开始实施后,他开始犹豫不决了。朱先生的问题颇具代表性。尽管实施不动产统一登记的初衷并非为了收房地产税,但不可否认其对房地产市场的客观影响。