模范小区的业委会选举风波

桃源居社区位于深圳市宝安区,总面积180万平方米,居民约40,000人,是深圳市最大的地产项目.2008年11月,由桃源社区居委会组织的业委会换届选举产生了风波.参选人古进发放竞选宣传资料的行为受到社区居委会等单位的抵制,落选后,古进向区物管管理办申请验票并向区建设局递交了要求撤销桃源居业委会备案的报告,而社区居委会等单位都认为新一届业委会成员是通过法定程序产生的.区物管办接到验票申请后表示暂未发现选举中存在违法行为.     

感谢信

<正>中国物业管理协会:万分感谢中物协多年来给予上实物业管理公司的关爱与帮助,特别是在处理玉佛城小区的事件中,谢家瑾会长代表中物协所作的观点鲜明的表态,给予我们很大的鼓舞和鞭策。今天,我们还要欣喜地向协会报告,上实物业管理公司上诉玉佛城业委会诉求移交资料一审判决案,5月15日已经上海市第一中级人民法院法院终审判决:     

浅议业委会成立前专项维修资金的使用

目前,由于不少住宅小区未成立业主委员会,在小区出现大、中修或设施设备更新、改造时,物业服务公司往往难以支取专项维修资金,从而影响了小区共有部分、共有设施设备的维修。     

北京业委会如何进行换届改选？

自北京首一业主大会工作辅导中心成立以来,北京市许多小区向我们咨询换届改选问题,还有许多业内人士向北京市住建委提出换届改选政策缺失的问题。     

博一博

业委会通讯【北京业主自治新地标】SOH0西区,真正的酬金制：1、共管账户,“玻璃箱装钱”,透亮,免税;2、第三方评估,对物业服务质量采取专业评估,业主放心。（9月24日20：57）评论：舒可心：这个业委会的灵魂是苏润琴女士一好人治理的典型。我跟她认识很多年了,人正直、热心、吃苦耐劳……但我担心她如果不做了,会怎么样？     

青州市业委会协会成立纪实

物业公司管理混乱、个别业主乱搭乱建、侵占绿地停车、开发建设单位拒不移交图纸,面对这种情况,山东省青州市阳光花园B区业主委员会从2010年8月开始奔走于各个政府部门反映情况。可是街道办事处对投诉说管不了,房管局物业办公室说没执法权,执法局说小区内问题是属地管理……各个政府部门之间相互推诿,对投诉问题无人认真过问。以上情况在某种程度上就是各小区物业管理运作不规范的缩影——业主权利没人重视,业主不懂怎么维权,投诉无门。     

这笔车位管理费该给业主吗?

<正>业主有权要求物业服务公司退还违反合同约定或者违法、违规收取的费用,并没有赋予业委会同样的权利。2011年4月1日,上海某小区业委会于成立,之后便终止了与原物业服务公司的物业服务合同,聘请新物业服务公司为小区提供物业管理服务。新原物业服务公司在办理交接时,就相关材料、设备的移交,以及地下车位管理费的交付问题出现了纠纷。业委会要求原物业服务公司全     

2004年7月深圳一业委会率先对物企专项审计

【事件】2004年7月,深圳招商海月二期业委会委托深圳马洪会计事务所对招商物业公司进行专项审计。     

2007年3月深圳聘请社区民警担任业委会委员

【事件】2007年3月,深圳南山区粤海街道率先尝试聘请社区民警等公职人员担任业委会委员,以避免过激维权事件出现,更好地维护业主利益与社区和谐。     

物业管理的变奏与业主时代的开启——“业主时代下业委会的责任与使命”业委会沙龙举办

自《物权法》颁布实施后,业主对物业管理的权利得到了明确,很多信号都显示出,业主以及业主组织愈发受到政府和行业的重视,行业也越来越认识到业主才是物业管理的根本。