对比伦敦纽约的地产买卖

纽约与伦敦至少目前依然是国际地产界难以撼动的翘楚,尽管对新兴经济国家的崛起感到激动万分,甚至担心西方地位的相对衰落,但全球超级富豪依然愿意把资金投到这两个旧世界格局的大都市。     

《甘肃日报》关于5·12地震陇南灾区报道的议程设置分析

2008年5月12日发生的汶川8.0级大地震,是我国建国以来最严重的一次地震.我国媒体对汶川灾情的报道得到了公众的一直好评.但不容忽视的是,甘肃媒体对同是重灾区的甘肃陇南灾区的报道却差强人意,网上关于甘肃媒体的责骂声不绝于耳.本文试从议程设置的角度出发,对<甘肃日报>关于陇南地震的报道进行分析,来分析<甘肃日报>在此次事件中在报道什么?怎样报道?在议程设置方面有哪些欠缺的地方?其传播效果如何?影响其传播效果的中介因素又有哪些?     

企业竞争以“合”为贵

很多人可能都观察到了一个有意思的现象,买房、租房的时候,不同的中介公司,往往带你去看同一套房子,而对房子的描述和开出的条件却并不完成相同。这是为什么呢？除了业主会把房子交给几个中介公司外,众多房地产租售公司之间也会互通房源,甚至出现A公司的租售代表给B公司的租售代表打电话询问房源的情况。这是他们之间的合作,为了留住客户扩大市场份额,但同时,他们之间也是竞争关系,需要通过各自的客户渠道和与客户的谈判能力来提高各自的业绩。     

推进资本市场发展服务柳州实体经济

近期,笔者陪同中国风险投资研究院课题组到柳州市柳东新区、市科技局、市金融办就柳州市资本市场发展状况进行调研时了解到,柳州市资本市场经过十多年的培育,从无到有,由小变大,正逐步步入规范发展、全面推进的新阶段,初步形成了具有柳州特色的资本市场体系,在应对国际金融危机中发挥重要的作用;但也存在企业上市意愿不强,中介服务机构薄弱,缺乏资本经营人才等问题。为此,笔者对如何培育完善柳州资本市场进行了思考。     

房产中介大战2009

“现在是历史最高点,3万多元—平方米了。”在地产中介公司任高管的王先生有点尴尬地告诉记者,他最近在“最高点”购入了一套二手房,“我在这一行混了11年,还是看不清房价走势,反正自己要住就买了,免得错过了免税的优惠期。”     

成渝地区双城经济圈数字经济发展水平与产业结构优化升级

利用2011—2019年成渝地区双城经济圈内16个城市的面板数据,采用固定效应和中介效应回归模型探讨数字经济发展水平与产业结构优化升级的关系。结果表明：数字经济发展水平对成渝地区双城经济圈产业结构优化升级有显著的正向促进作用;技术创新和人力资本结构对于数字经济发展水平影响产业结构高级化和产业结构合理化有显著的部分中介效应。基于研究结论,提出促进成渝地区双城经济圈数字经济发展和产业结构优化升级的政策建议。     

我国房地产中介企业风险管理

随着我国房地产行业的不断发展,房地产市场日趋成熟,房地产二级市场进入了一个高速发展的阶段,因此对房地产中介企业提出了更高的要求.但目前房地产中介企业外部生存环境、内部管理上都存在一些问题,房地产中介行业发展面临各种风险,阻碍了房地产中介行业发展.本文的研究对房地产中介企业风险管理提出一些建议,以期共同促进我国房地产中介行业有序发展.     

信息不对称下的房产中介道德风险问题研究

房产的经验品和信任品特性导致了房产市场的信息不对称,进而带来了房产中介的道德风险问题。本文通过建立道德风险模型,对房产中介道德风险问题的各种影响因素做了详细分析,并且提出了相应的对策,为解决类似道德风险问题提供有益的参考和解决思路。     

干旱影响生计脆弱性中的中介和调节效应

［目的］气候变化下跨尺度变量对生计脆弱性的影响多数为定性研究,很少进行实证研究,文章通过实证分析探索跨尺度变量在干旱影响生计脆弱性中的作用。［方法］基于黄土高原218个农户调查数据,采用线性回归和层次回归分析跨尺度变量在干旱影响生计脆弱性中的中介和调节效应。［结果］干旱对农户生计脆弱性有显著影响。在干旱影响生计脆弱性的过程中,个人尺度的“户主年龄、感知的气温最大值、降雨量变化、干旱程度变化和灾后信息渠道”与农户尺度的“批发市场距离和集市距离”起到了调节作用; 农户尺度的“三代直系亲属的户数和生产机械指数”起到了中介作用; 而村庄尺度的“工程措施”,既没起到中介作用,也没起到调节作用。［结论］用中介和调节效应反映了跨尺度变量的交互作用,在跨尺度效应的实证研究方面提供了科学的方法,弥补了现有研究的空白,这为制定减少农户生计脆弱性的政策提供了科学有效的依据。     

沪房产中介面临倒闭潮

今年1月1日开始,上海银行同业公会的一份《自律公约》正式生效,这意味着上海的所有中资、外资银行都将停止向房产中介提供“返点”。“这份‘自律’公约,是全体银行会员单位都参与了并表决通过,这说明上海整个银行业都有其识了,就是要向房屋贷款市场中的‘潜规则’正式说‘不’。