房地产信托投资基金研究的文献计量分析

从数量特征、合作特征、学科特征和研究热点等维度对房地产信托投资基金的国际研究现状进行了文献计量分析,监控了国际研究态势,发现了该领域的研究热点和方向。     

“千金一诺，至信国托”——访山东省国际信托投资有限公司董事长朱崇利先生

入世后的中国,金融市场逐步开放,市场竞争日益激烈。面对挑战,作为山东省惟一被保留的地方信托投资公司——山东省国际信托投资有限     

信托业和信托投资机构发展战略研究

信托业和信托投资机构发展战略研究杭州大学财金系、金华市信托投资公司联合课题组一、信托变异：当前我国信托业的一大特征我国信托业自１９７９年恢复和发展以来，至今已历时１５个年头，截止１９９３年１２月底，全国共有各类信托投资公司３９１家，其中属于中央各部委...     

房地产信托投资基金:中国房地产融资的发展方向

房地产信托投资基金,是房地产直接融资的方向和可持续发展模式,也是解决房屋租赁市场投资来源的重要融资方式。房地产信托投资基金,可望成为房地产融资在银行信贷,开发商自有资金之外的“第三条道路”。     

论战

SOHO中国董事长潘石屹：囤积土地发展商胆子越来越大；华远集团总裁任志强：没有资本化的企业丧失抗衡能力；阳光100置业集团副总裁范小冲：股市、楼市对财的资本游戏；联华国际信托投资有限公司总经理李晓东：资本能力为企业生存关键……     

上市公司财务报表粉饰的治理对策——鞍山信托出售资产案引发的思考

一、鞍山信托出售资产的案例 鞍山市信托投资股份有限公司（以下简称“鞍山信托”或“公司”）是在上海证券交易所上市的一家上市公司。公司2002年度营业利润虽为-1194．54万元却力保不亏，原因在：于年末有一笔1558．80万元的营业外收入“及时”人账。公司2002年12月20日发布的公告称，公司拟将依法独自拥有的坐落于广东省中山市的锦龙山庄项目以4700万元的价格协议转让给深圳市奥融信投资发展有限公司，公司预计从本次交易中获得净收益1558．80元。     

我国房地产投资信托基金(REITs)发展的税收困境及建议

作为新兴的结构化融资工具,房地产投资信托基金(REITs)不仅可以为房地产市场提供传统融资途径之外的融资手段,还可以优化房地产公司的资产负债结构,有助于其实现轻资产化运营的目的 ;同时,也丰富了资本市场的投资产品种类,为市场上大量的中小投资者参与房地产市场投资提供了机会。近年来,我国在REITs的发行上做了很多研究及实践探索,为推进我国住房制度的改革,政府也一再鼓励REITs的发展,但国内市场目前并未出现真正意义上的标准化REITs产品。现行税制下,REITs的发展面临着一些税收制度障碍,本文结合我国类REITs产品的最新实践,分析REITs产品所涉及的主要税种,在借鉴相关国家成熟经验的基础上,指出我国REITs相关的税收制度存在的问题,并提出相关建议。     

基本养老保险基金的信托投资及其法律配置

在基本养老保险基金的投资中,信托方式长期被忽视。然而,信托投资与基本养老保险基金保值增值的诉求具有高度的契合性,主要表现在理论与制度层面方面。基本养老保险基金信托投资的制度优势表现在：独立私法人充当投资运营主体的专业和高效;有效避免政府社会投资;被保险人权利保护价值彰显。但也应注意到,我国信托模式进行基本养老保险基金投资时也面临制度障碍,主要是：基本养老保险基金的权属不明;信托机构职能异化,增加了基本养老保险基金投资风险;信托法的不完善影响基本养老保险基金投资安全。针对这些问题,还应立法先行,通过设计基本养老保险基金信托的权属当事人、个人账户基金与统筹基金适用不同信托类型、基本养老保险基金信托机构风险管控方案来应对。