房地产估价收益法使用的几个问题

一、问题的提出 《房地产估价规范》2．0．13收益法的定义是：预计估价对象未来的正常净收益，选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。     

每股收益会计理论与实务探究

每股收益是公司年度净收益与普通股股数的比率,是上市公司必须披露的重要信息之一,也是投资者进行投资决策的重要依据。建立我国符合国际惯例要求的每股收益会计,是规范上市公司信息披露的重要手段,也是完善资本市场的必然要求。     

企业销售固定资产的纳税筹划

根据国税函[1995]288号文件和财税[2002]29号通知的规定，自2002年1月1日起，纳税人销售旧货，一律按4％的征收率减半征收增值税；企业销售自己使用过的固定资产，售价低于原值的，免税；售价高于原值的，按简易办法4％减半交税。企业选择免税所获得的净收益不一定高于选择纳税所获得的收益。因此，企业可以通过纳税筹划，事先计算免税与纳税的平衡点，从而选择最佳筹划方案。企业销售使用过的固定资产纳税筹划方法一般有升值率法、差额率法和销售价格法。     

我国会计制度变迁的理论动因探析

会计制度变迁是指会计制度变化的历史，具体表现为会计制度的替代、转换与交易过程。会计制度创新来自于这样一种状况：当人们预期的净收益超过预期的成本，而现存的会计制度安排又无法实现这样的收入时，会计制度才会被创新。     

美元化的理论解释和经济影响分析

美元化是当今国际货币领域内一个引人注目的现象，它的产生、发展和影响对美元化国家乃至美国本身都具有重要的意义。美元化现象是货币演进过程中的一个自然的现象和必然的结果，它将继续在广度和深度上向前发展。     

长期摊销或有必要

在日常管理和经营活动中,村集体经济组织发生的一些支出,在接下来的几个会计年度都会产生持续性收益,这些支出若全部记人当期损益,势必导致村集体经济组织当期净收益虚减,未来几期净收益虚增,影响会计核算的准确性。     

从会计准则中期望得到什么

上市公司必须提供财务报表,以保证投资者作出最理性的决策.为此,统一会计准则是必要的.上市公司必须为特定的外部信息使用者提供财务报告,而这些使用者必须受到过会计教育.会计准则制订者仍将净收益作为主要会计数据.财务比率同时也为管理当局所操纵.所以,准则制订者必须令人信服.以公允价值来计量资产和负债将会增加收益和权益的波动性,但是忠实地反映了该会计主体的真实情况.全球会计准则制订者在一定程度上可以提高会计信息质量,但是必须努力在所有层次上作说服和教育工作.     

合并会计报表的所得税问题刍探：浅谈子公司净收益引起所得税的抵销

本语文对在子公司净收益引起合并会计报表的所得税进行探讨,主要从子公司盈利和亏损两方面进行分析,结合我国所得税有关规定以及国外有些国家对合并会计报表的所得税的若干做法消除所得税对我国合并会计报表信息造成的影响。     

管理报酬契约与会计政策选择的效率性

1．设计管理报酬契约的必要性。在现代企业制度下，企业大多是所有权和经营权分离，所有和管理分别处于委托代理链的两端，由此产生委托人和代理人的契约关系。这种关系决定了两目标不一致。对所有而言．他们追求自身财富的最大化；对管理而言，他们追求物质利益和非物质利益的最大化。同时这种关系也决定了两所掌握的信息不对称。因     

浅析应收账款隐形损失的计量问题

一、应收账款隐形损失理论上的计量 应收账款隐形损失量是根据建立在应收账款资金时间价值概念基础上对应收账款所作的动态分析得出的。应收账款存在的隐形损失量有两种表现形式：第一种是企业将产品赊销给客户，并按合同规定的信用期限结算时，如果产品的成本、费用等资金在赊销期内所产生时间价值大于赊销额按时回收所产生的净收益，则二者之间的差值即为应收账款隐形损失量；