土地流转激活农业

<正>山东省济宁市兖州区是国家商品粮生产基地之一。近年来,随着该区工业化、城镇化和农业现代化的步伐加快,大量农村劳动力向城区、园区企业转移,促进了土地快速健康流转。目前,全区共流转土地24万亩,占耕地总面积48%,涌现出种粮大户等新型农业经营主体722家。这些新型农业经营主体经营者不仅有经商的城里人,还有一直与土地打交道的农户,通过土地流转、规模经营,既整合了农业资源又增加了农户收入,农业生产成效明显。形式多样,新型农业经营主体逐渐增多。近年来,该区土地流转不断升     

种粮大户边志成

全国种粮大户、甘肃省灵台县柴朝村党支书记边志成,自2008年以来,在县、乡土地流转服务站（所）指导下,依法流转百里乡柴朝村河东、庙沟湾2社25户家庭承包耕地246亩,与农户签订5年流转合同。至2012年底,流转全乡土地6819亩,土地流转收益89．6万元。边志成被授予“全国种粮大户”荣誉称号,并连续多年被灵台县委、县政府授予“勤劳致富好党员”、“农村产业带头人”等多种荣誉称号。     

国有建设用地使用权出让合同的性质认定和规则重构

研究目的：对国有建设用地使用权出让合同的性质争议进行分析认定。研究方法：历史分析、社会实证和法律规范分析。研究结果：从统一行使自然资源所有者权益、建设城乡统一的建设用地市场、国有建设用地使用权出让的本质特征和发展方向、民事和行政法的基本法理4个方面分析,应当将国有建设用地使用权出让合同的性质认定为民事合同。研究结论：基于出让合同的民事合同属性,应当完善出让合同条款、相关法律规则和争议解决方式,达成土地善治,实现国有自然资源产权制度改革的目标。     

浅谈企业合同管理中的会计监督

合同管理是现代企业管理中的一项基本内容,在企业经营管理中起着举足轻重的作用。会计监督是企业加强经济管理的一种手段,是企业财会人员的一项基本职责。企业签订的经济合同,最终结果都要反映到企业财会部门。企业财会部门除严格按照企业会计准则的要求完成会计核算工作外,还需履行好会计监督职责,并始终将其贯穿于合同管理的全过程。本文就企业合同管理中可能存在的问题及如何履行好会计监督职责谈谈自己的一些认识。     

国土资源部 出台查处土地违法行为立案标准

国土资源部日前出台了查处土地违法行为的立案标准，要求各地对于非法转让土地、非法占地、破坏耕地、非法批地等土地违法行为，依法应当给予行政处罚或行政处分的，应立即予以立案。违法行为包括：将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的；农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的；规避法定审批权限，     

上海市郊区进一步规范土地流转合同行为

为进一步规范土地承包经营权流转行为，依法维护流转双方合法权益，市农委研究制订了《上海市农村土地承包经营权流转合同》文本，并下发《关于规范本市农村土地承包经营权流转合同行为的通知》。市农村经营管理站又在上海农业大厦召开专题会议，要求各有关部门首先要充分认识规范本市农村土地承包经营权流转合同行为，     

订单农业合同违约问题分析

订单农业合同让分散的小农户与变化莫侧的大市场实现了对接,既解决了农户卖难的问题,又解决了企业所需原料的问题,可谓互利互惠,但实践中合同履约率却很低,其原因主要有合同主体法律意识和信誉意识差、合同本身不规范、不合理以及政府干预、立法欠缺、社会服务体系不健全等,应对此进行必要的法律规制.     

《企业会计准则——建造合同》初探

建造合同是指期限超过一年以上的合同，包括建筑物，道路，桥梁，船舶，飞机和大型机械等内容，它建设期限长，造价高，对利润等财务指标影响大。而现行实务中对此类业务的处理欠规范。且不同企业间的会计方法缺乏可比性，为了规范建造工程合同的会计核算，更好地贯彻权责发生制和配比原则，并与     

房地产开发项目前期策划合同问题初步研究

本文从房地产开发项目前期策划与房地产开发项目前期策划合同的概念入手，着重分析房地产开发项目前期策划合同双方当事人的权利和义务，以及房地产开发商订立房地产开发项目前期策划合同应当注意的一些问题，可供房地产开发商和专业策划机构作进一步探讨和参考。[编者按]     

谈我国网上支付的发展与存在问题

网上支付是以开放性的因特网为基础的在线电子支付,它使个人和企业不受时间和空间的限制,进行与网上交易同步的网上支付结算.网上支付是电子商务发展的关键环节和基础条件,没有实时的网上支付手段相配合,电子商务就只能是电子商情、电子合同,而无法实现网上成交.