论我国产业地产的发展现状及对策建议

随着楼市迎来新的宏观调控政策,我国大部分地区的房地产市场已步人调整与转型期。未来商品房配建保障房可能成为土地出让的主要模式,开发商在投资开发过程中不得不参与建设保障房。出让商品房用地时,配建一定面积的保障房成为企业拿地的重要条件。新政调控中规定对保障房的比例增加,导致开发商对原本住宅地产为主的投资渐渐转向商业地产和工业地产。     

地产开发商如何由传统向商业转型

大家下午好。我今天下午的演讲主题是：传统开发商如何转型商业地产开发商。今天来的开发商比较多,我想这可能是一个困扰你们很长时间的问题之一。从今年来看,在大调控的背景下,商业地产真是火了,商业地产肯定是今年各大媒体曝光率比较高的词汇。     

万达进化论

成功的花,人们只惊慕她现实的明艳。然而．当初她的芽儿,浸透了奋斗的泪泉,洒遍了牺牲的血雨。十年前．万达只是一个区域性的中小型公司．抱着试探的心态初定商业地产为主的战略方向。但十年后,万达跃成长为中国商业地产的“巨无霸”。在王健林的计划中,2012年万达广场第三代店将达70个以上,五星级酒店开业40个以上。     

愿你也成为“小悦”

西单是我记忆中北京最热闹的地方,是我和伙伴们想不出去哪里欢聚随口就能说出的地方,是异乡人来了北京都要慕名去逛逛的地方。就是这样一个首都城市的商业中心地段,2007年的隆冬迎来了时髦霸气的Miss大悦城。     

商业地产冒进

8月中,台湾远东集团旗下的太平洋中国控股有限公司宣布,调整大陆市场的布局策略,将于今年年底之前关闭北京太平洋两家店面,以调整财务结构。按计划,太平洋百货盈科店将于今年10月25日正式闭店谢客;太平洋百货五棵松店也将于年底前关闭。     

商业地产开发的风险防范研究

在严格的房贷政策下,我国商业地产迅猛发展,众开发商表现出积极热情,然而在商业地产的开发商照搬普通房地产的开发模式,商业地产的开发存在巨大风险。本文商业地产开发的风险进行了分析,并提出了对策。     

“限”时代京城第一展的6大表情

Real EstateUKiyoe图说众生相楼市打酱油据统计,2011年4月7日至10日,2011年北京春季房展会总人流量达13万多。展台登记客户组数量北京项目为8479组,外埠项目7940组,海外项目925组。而在看房数量方面,北京项目只有1753组,外埠项目却达到2958组。     

商业地产发展的六大趋势

商业地产开发与城市的发展紧密相关,城市经济水平、人口结构的发展变化是制约和影响商业地产发展的主要因素。     

商业地产企业内部控制存在的问题与对策

在我国经济发展进程中,商业地产行业所扮演的角色是非常重要的,其自身的健康发展直接关系着国家金融市场时候稳定。所以,商业地产企业的自身管理是非常重要的,尤其是其内部控制能力,这直接关系到企业能够对风险进行有效的防范和应对,更关系到企业自身发展的前景。当前,我国商业地产企业的内部控制出现严重的问题,没有明确的经营目标、内控控制文化不够清晰等等,这些问题都是亟需解决的。本文主要对商业地产企业内部控制的问题进行分析,提出相应的解决对策,以供借鉴。