如何认定农业土地租赁合同的性质和期限

2007年3月16日,A市一农场与刘某签订土地租赁合同,约定将一块虾池租赁给刘某,租赁期限为31年,自2007年11月1日起至2038年10月31日止。涉及土地为国家所有,农场通过划拨方式取得使用权。刘某在合同生效后,一直在该土地上从事渔业生产经营活动。2019年9月,A市审计局对农场自然资源、资产管理情况进行审计,对其出租虾池期限为31年的行为提出意见,认为农场违背了《合同法》的规定,其超过20年的部分系无效条款。     

家庭语境中青少年的隐私权保护分析

随着国家的发展,科技的进步,网络的发达,人们的生活越来越便捷。但在生活便捷的同时,我们的隐私也慢慢变得透明,当大家都关注成人隐私问题的时候,却忽略了青少年在家庭语境中的隐私权保护。期望借此论题的研究有助于亲子关系的融洽,家庭的和谐,社会风气的改变,推动我国立法的进步,帮助青少年身心健康发展,进一步为建设和谐社会做出努力。     

开发区土地集约利用评价及障碍度诊断 ——以福清市江阴开发区为例

依据《开发区集约利用评价规程》(2014年度试行),运用组合赋权法对研究区进行了土地集约利用评价,并运用障碍度模型对其因子障碍度水平测算。研究表明:截至2017年底,研究区土地集约度综合分值为81.03分;土地利用强度障碍度为0.17,其后依次是土地利用程度、产业用地投入产出效益、用地结构状况、土地利用监管绩效,分别为0.09、0.08、0.02、0.00。研究区用地效益水平良好,监管绩效突出;土地利用强度障碍因素是其土地集约利用水平的主要制约因素。     

土地轮耕分析

我国于2016年5月20日年开始审核通过了《探索实行耕地轮作休耕制度试点方案》,并即日起开始实施,其主要内容是在东北等地区为了提升土壤肥力开始轮作试点;在地下水漏斗区、生态严重退化,土地污染严重的地区实行土地休耕。同时对轮耕和休耕地区进行补助,保证农民受益。文章对土地轮耕制度具体实施进行分析。通过对近两年来在财政支撑下对土地轮耕的影响分析,利用曲线拟合、Logistic人口预测、灰色预测得知未来五年的人口数据、全国粮食总产量等数据进行了模型准备。设立轮作休耕对粮食影响产量的影响系数方程组,将预测的数据代入可得到未来几年土地轮耕制度对粮食产量的影响并绘制散点图使得数据更加准确。利用MATLAB曲线拟合工具箱得到在保证粮食安全下关于轮耕影响与财政补贴的关系方程。     

农村土地流转主体博弈及制度选择——以农地转化非农地为例

农村土地问题是我国"三农"问题的核心。农村土地流转的实质是参与各方的利益再分配过程,是各利益主体在现有土地流转制度的安排下追求利益最大化博弈的演化过程。文章通过对政府、集体和农户三者之间进行博弈分析,并提出完善农村土地流转制度的对策建议。     

劳动力外流对农村家庭养老问题的影响研究——以山西省为例

随着工业化和城市化的不断发展,大规模农村青壮年劳动力流入城市,这对农村家庭养老问题产生了重要影响。文章通过对山西省的具体情况进行调查后发现,劳动力外流使得家庭结构缩小,家庭收入变高,家庭养老意识淡薄。致使许多留守老人在经济供养、生活照料、精神慰藉等方面出现一系列的困境。面对这些困境需要家庭、社区、政府的共同努力,来使农村留守老人过上幸福安逸的晚年生活。     

这地，该不该给

河南省驻马店市的老张已经是第三次进北京了。他这次进京一个多月了,是想见见农业部的有关领导,咨询一下《农村土地承包法》的有关问题。     

两幅地图

那是前五六年的事了，小李出差回家，看见家里的墙壁上挂了两幅地图，一幅是世界地图，一幅是中华人民共和国地图。“布置得还满不错的嘛!”“够气派，这回咱家可上档次了……”小李笑眯眯地夸奖了媳妇一顿。奇怪的是，向来花钱把手的要命的媳妇咋舍得掏钱往房子墙上贴呢？(其实，房子也是租来的)经小李仔细一问，才知是她老家的一位亲戚来西安做生意进了一丁点图画，特意到他家转了转，走时就丢下这两幅地图。