我国房地产市场现状及运行特点——以大连市房地产市场为例

2010年4月国务院出台的针对房地产市场的国10条,可以说是近几年实施房地产调控政策以来最严厉的政策组合,包括政府政策、金融监管、交易税费、土地交易等多方面。在我国当前形势下、房地产走势已不再是一个单纯的经济现象,它已经和很多社会、民生问题甚至国家的经济、金融体系安全问题紧密地联结在一起。     

地方政府融资风险防范研究——以南京市政府融资平台为分析对象

本文分析了在高速城市化的历史背景下,地方政府面临融资建设的需求,地方政府融资平台应运而生,在城市建设和金融危机风险的应对中发挥促进作用。并以南京市政府融资平台为例,分析了地方政府融资平台运作现状。通过研究,指出了地方政府融资平台的融资活动中所存在的巨大风险,并提出了相应的融资风险防范和化解的对策。     

分级财政下财政收入增长与经济增长关系的实证分析

从经济理论和实际情况来看,财政收入增长与GDP增长之间存在着稳定的函数关系,经济增长(GDP增长)与财政收入增长之间,存在重要的作用与一定的反作     

国外政府非税收入规范管理经验借鉴及启示

当前世界上几乎所有的国家都存在政府非税收入,并且各国都将这部分收入作为本国财政收入的重要组成部分。同时,一些国家在非税收入规范管理方面还积累了许多很有价值的经验。本文对国外政府非税收入状况进行全面的概述,总结其非税收入管理的成功经验,力求为我国提供一些有益的思路和借鉴。     

剥离生产性服务业的财税激励——张家港市政府《关于印发关于鼓励企业非核心业务分离发展生产性服务业的若干意见的通知》摘要

(一)企业分离后新设立的服务业企业,按其对地方财政的贡献程度,由市财政按增量部分第一年100%、第二年80%、第三年50%的比例安排企业扶持资金;分离后税负高于原税负的,高出部分三年内由财政给予补助。加大市服务业发展引导资金对企业分离后新设立服务业企业的扶持力度,优先鼓励其新建服务业项目,并对其重大项目建设提供资金支持。     

“两基”建设:新重点

俗话说,基础不牢,地动山摇;上面千条线,下面一根针。全面推进财政科学化精细化的管理,重点在基础,关键在基层。谢旭人强调,推进财政科学化精细化管理是一项系统工程,既要统筹兼顾,又要突出重点。各级财政部门要以加强两基建设为重点,全面推进财政管理各项工作。     

台湾财政救灾中的“中央”与地方关系

台湾多发地震、火山等自然灾害。为应对灾害来袭,台湾建立了四层资金准备机制。以中央政府为例,用于应急和灾后重建的财政资金计有四类:不低于当年总预算支出的1%的灾害准备金、视当年财政情况在总预算中设立的第二预备金、预算调整和发行债务筹集     

中国之基

房地产的回升与地方政府关系密切,长期以来形成土地财政模式,在许多地区,短期内都难以改变。地方政府土地财政演化进程只是30多年来中国税制的一个缩影。     

房地产调控的两个要诀

从租售比的角度来看,中国的房地产价格泡沫巨大,大部分城市已经达到了60-100倍的市盈率区间,基本上相当于沪指10000点以上的水平。政府因此出台了多项措施调控房价,但现在是被市场称作金九银十的促销季节,而且目前很多房地产公司依旧资金充足,似乎有能力扛过政府的调控时间段。政府对房地产的调控要如何调整呢?     

我国国内市场一体化的影响因素分析——基于面板数据的检验

在使用价格指数法测算出我国国内市场一体化程度的基础上,本文实证检验我国国内一体化的影响因素。结果表明,地方保护倾向与国内市场一体化水平负相关;铁路营业里程增长与国内市场一体化水平正相关,公路里程增长与国内的市场一体化负相关;CAFTA建设对国内市场一体化具有显著正向作用,有利于推进国内区域经济协调发展;区域GDP差异加剧了地方政府本地市场偏好。这对我国促进国内市场整合与区域协调发展具有现实意义。