防范和化解房地产金融风险的几点对策

随着房地产行业的发展,房地产金融业务品种也从单一的房地产开发企业贷款发展到个人住房按揭贷款、个人住房公积金贷款等多个业务品种。随着业务品种的不断增加和市场化程度的不新提高,房地产金融业务已面临越来越多的风险。研究房地产金融业务的风险防范和化解措施对于促进房地产行业乃至国民经济的持续发展具有—定的现实意义。一、加强宏观调控,防止发生行业系统性风险自2001年以来,国有资金、外企资金、民间资金纷纷投向房地产开发业,致使房地产开发投资增速很快,房地产市场一片繁荣。但是,部分地区也出现了一些值得注意的问题,例如,投…     

经济调控=国进民退？——2004年1-6月宏观经济调控述评

新一轮宏观调控的客观结果居然是，民营企业，尤其扩张速度比较好的民营集团，或多或少面临一场生存的危机；非国有企业和国有垄断企业，在这个过程当中地位得到了强化，利益得到了保障。“国进民退”只能使中国建成权贵式的市场经济，这不是健康的市场经济。     

实物期权理论与技术项目经济评价方法的改进

本文针对现行的技术项目经济评价方法的局限，结合技术项目的未来不确定性等特征利用实物期权理论对现行的评价方法进行了有价值的改进。     

粮食流通体制改革要处理好十对关系

不管是在发达国家,还是在发展中国家,粮食都不纯粹是一种商品,政府要发挥一定的作用。象我们这样一个受西方意识形态打压的社会主义大国尤为如此。这就决定了粮食流通体制改革既要体现市场经济的一般特征,也要体现我国的特殊性。笔者认为关键就是要处理好以下十对关系:一、粮食生产经营市场化和宏观调控的关系我国有强大的政治管制能力,形成网络的组织资源———粮食企业,也有依靠行政手段动用和管制粮食资源的传统和经验,由于受计划经济惯性的影响,在粮食市场化改革中偏好于行政力量,有时甚至是迷信行政管制的威力,不习惯利用市场来达到自…     

对实行竞争性谈判方式具体操作程序的探讨

竞争性谈判方式是政府采购方式之一。依据《政府采购法》的规定，其适用范围限于货物和服务采购，以充分实现提高采购资金使用效益为宗旨，是法律列举的除公开招标方式以外所有采购方式中的首选采购方式。具有竞争程度强，透明度高，便于满足采购人的特殊需求，克服公开招     

努力开创安全生产工作新局面 全面推进安全生产工作法制化——访河南省安全生产监督管理局（煤矿安全监察局）局长李九成

《安全生产法》的颁布实施，为搞好安全生产工作提供了强有力的法律武器，要充分认识贯彻《安全生产法》的重要意义，用足用好《安全生产法》，全面推进安全生产工作的法制化。