浅析“未确认融资费用”账户

现行《企业会计制度》和《企业会计准则-租赁》中都出现了“未确认融资费用”账户，但是，二对“未确认融资费用”账户并未作进一步的解释，对其理解只是停留在“差额”意义的认识上。因此在会计实务上容易造成认识的混乱和操作上的不便。笔以为，可以从以下几个方面对“未确认融资费用”账户来进行全面地认识：     

开发商可承诺免收物管费吗？

张某在市中心购买了一套房子，开发商在商品房买卖合同中承诺：张可享受免三年物管费的待遇。张人住后，除向物业公司交纳水电费外，就一直没交纳物管费。不久，由于该小区的业主对开发商指定的物管公司服务不满，经业主大会同意，选聘了新的物管公司。新的物管公司进驻后，向张催收物管费，张认为：开发商已承诺在三年内不向他收取物管费，     

人的行为不能以眼前利益来评价——对阿汤“割肝救子”的思考

人的行为不能仅以眼前的利益来评价，更应该从发展的趋势、潜在的力量来进行综合的评价。阿汤“割肝救子”的精神可以唤起市场经济条件下一些一切为了金钱而不顾孩子的父母的爱子之心，让全社会的人都像阿汤关爱儿子一样去关爱自己的孩子。     

重庆市“百镇工程”实施情况简析

百个经济强镇工程是中共重庆市委、重庆市政府推进农业农村经济结构战略性调整，加快农村城镇化、工业化和农业现代化进程，全面建设农村小康社会的重大战略决策。2004年重庆市各级党政及各部门做了大量工作，百镇工程建设成绩显著。     

工程造价控制——从设计阶段做起

工程项目的造价控制,需要从设计阶段做起,这是目前工程造价控制领域普遍关注的话题之一。文章通过分析设计阶段的造价控制影响因素,提出了若干设计阶段可行的创新机制对造价进行管理     

工程建设质量控制中的特殊过程确认

ISO9001质量管理体系中对特殊过程及特殊过程确认作了具体规定,本文就特殊过程及特殊过程确认的概念、特点、内容、方法作了分析,结合其对工程建设中质量控制的指导意义,分析说明了在监理工作中进行质量控制的具体做法。     

烟台交通建设工程质量监督成绩斐然

山东省烟台市狠抓交通建设工程的质量，工程质量稳中有升，升中求优，今年以来，交通工程质量隐患和质量通病明显减少，工程质量投诉率为零。近日，在烟台市委、市政府城市建设表彰会上，烟台交通工程质量监督站荣获2001—2004年度工程建设先进优秀单位的光荣称号。     

积极推行房地产开发保证担保制度

工程建设和房地产开发保证担保制度，在西方发达国家已有一百多年的历史，在各国的工程建设和房地产开发中，正发挥着越来越大的作用。