延长土地承包期意义重大

坊间普遍认为,高层频频考察农村粮食生产和土地利用现状,释放了将启动我国新一轮农村改革的信号。而专家分析,新一轮农村改革可能会进一步完善土地征用制度,进一步延长土地经营权的年限,将农村土地的承包期从现在     

陆满平：对“大小非”应征收资本利得税

是否对“大小非”征收暴利税，市场各方给出了不同的说法。那么，专家们又持怎样的观点呢？本期我们邀请了德邦证券首席经济学家陆满平、申银万国证券市场研究总监桂浩明、英大证券综合研究部副总经理刘国宏共同探讨这一话题     

全国总工会财务部关于委托税务部门代收工会经费手续费的补充规定

各级地方税务部门要严格执行调整后的个人住房营业税税收政策。一、2006年6月1日后,个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税。二、2006年6月1日后,个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售,应持有关材料向地方税务部门申请办理免征营业税手续。地方税务部门对纳税人申请免税的有关材料进行审核,凡符合规定条件的,给予免征营业税。三、2006年6月1日后,个人将购买超过5年(含5年)的住房对外销售不能提供属于普通住房证明材料或经审核不符合规定条件的,一律执行销售非普通住房政策,按其售房收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业…     

关于房地产开发企业土地使用税征收应注意的几个方面

今年以来，本人对多户房地产开发企业进行了检查，从检查情况来看房地产开发企业在建期间土地使用税征收不到位。原因既有对政策理解有误认为不征收的因素，又有认为在建期间土地使用税无法计算或者难以计算而放弃申报缴纳的因素。     

政府将征收磷铵出口关税传闻点评

2007年5月1日起，我国磷酸一铵／二铵将会开始征收出口税，1—9月份征收20％，10—12月份征收10％，关税是根据FOB价格计算。 如果征收产品出口税，国内外磷酸二铵将会倒挂，这必将导致进口产品逐步退出市场；根据我们测算，如果国际磷酸二铵价格可以维持410～430美形t，我国磷酸二铵出口价格可以达到320～336．67美形t（目前报价375—380美形t），     

对视同销售收入征收企业所得税的质疑

视同销售是指纳税人在非销售条件下转移其货物、财产、劳务所有权或将其自用于非生产性范围时，按照会计制度规定不作销售处理，而税法上按应税销售处理的行为。     

论土地征用

土地征用制度是世界名国为发展社会公共事业而设置的一种法律制度，我国土地实行社会注意公有制，包括全民所有制和农民集体所有制两种形式。作为土地所有制的法律表现形式，土地所有权也相应存在国家土地所有权和集体土地所有权两种类型。土地征用是发生在国家和农民集体之间的所有权转移，是指国家为了社会公共利益需要，按照法律规定的批准权限和程序批准，并给农民集体和个人补偿后，将农民集体所有土地转变为国家所有。土地征用是保证国家公共设施和公益事业建设所需土地的一项重要措施。无论是资本主义国家还是社会主义国家，为了发展社会公共事业，都设置了土地征用法律制度，我国《宪法》第10条规定，国家为了公共利益地需要，可以依照法律规定对土地实行征用，这是我国实行土地征用地宪法依据。土地征用具有下列特征：     

税费改革后农税征管工作要处理的几个关系

征收机关与非征收机关的关系。税改前主要存在两种倾向:一是"不及"。部门配合不够,习惯于孤军奋战。与税务、公安、林业、工商等协税护税部门没有形成应有的合力,特别是信息共享方面差距更大。二是"过"。过份依赖乡镇村,无论大小问题都由乡镇出面,认为收来的钱归乡镇长花,有问题就找乡镇长,因此出现了"大部队"收税和随意扣押财物现象,不少涉税事件都与非征收人员的参与有关。实际上这是一个认识误区,大轰大上的征收方式是不规范的,而且乡镇政府不具有执法主体资格,遇到问题只能采取不规范的土办法。另一方面,在处理代扣代缴关系时,过于放权,在契税征收和村级代征中把应由征收机关行使的减免权、计税金额核定权也